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商品房赠与过户

我想将02年的商品房(北京大兴的,户主是本人,北京户口)赠与过户给父亲(外地,户口不在北京),都需要办理什么手续,大概多长时间,手续费大概多少? 谢谢!

我纠正一下:赠与的,契税是房价的百分之三。赠与给父亲没有个人所得税。至于营业税就多了。看非普还普通住宅,还要看上次购买的期限。

我纠正一下:赠与的,契税是房价的百分之三。赠与给父亲没有个人所得税。至于营业税就多了。看非普还普通住宅,还要看上次购买的期限。 收起

2011-01-01 20:19:37
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1.赠与需要办理公正手续。 2.买卖过户可以不办理公证,公证不公证,契税印花税等费用是一样的。 3.自然继承,过户不收契税。 4.赠与和继承后,房屋再卖,要收房屋全额的营业税5.5%。 ...全部

1.赠与需要办理公正手续。 2.买卖过户可以不办理公证,公证不公证,契税印花税等费用是一样的。 3.自然继承,过户不收契税。 4.赠与和继承后,房屋再卖,要收房屋全额的营业税5.5%。 5.可以等自然继承,也可考虑办买卖过户,不建议办理赠与手续。 收起

2010-12-31 11:35:42
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