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房地产企业土地使用税

房地产企业要交土地使用税吗?要的话土地使用税是入开发成本还是入管理费用科目?

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2010-11-01

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土地使用税:是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额、按年计算、分期缴纳的一种税。年应纳税额=∑(各级土地面积×相应税额)。 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税和房产税。 入管理费用

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