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请拟一份劳动合同或房屋租赁合同

    房 屋 出 租 协 议出租方姓名: 身份证号码: 简称甲方承租方姓名: 身份证号码: 简称乙方甲方有面积 m2的房屋,套型为:单间 地址: 将该房出租给乙方使用。甲,乙双方共同协商达成以下协议:一、租房从2008年 月 日起至年 月 日止,有效期为 年。
  二、该房的使用性质为 住宅 房,月租金为 元,缴租为季度支付一次...全部

    房 屋 出 租 协 议出租方姓名: 身份证号码: 简称甲方承租方姓名: 身份证号码: 简称乙方甲方有面积 m2的房屋,套型为:单间 地址: 将该房出租给乙方使用。甲,乙双方共同协商达成以下协议:一、租房从2008年 月 日起至年 月 日止,有效期为 年。
  二、该房的使用性质为 住宅 房,月租金为 元,缴租为季度支付一次,人民币(大写) 元,以后应提前 10 天支付。  三、乙方入住时,应及时更换门锁。若发生意外与甲方、丙方无关。
  应不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。四、乙方无权将该房屋转租给他人,不得擅自改变使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,爱护房内设施,如因人为原因造成损坏应及时维修。
  否则照价赔偿。  五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租。否则视为乙方违约,甲方有权收回房屋。
  七、乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度,按时交纳水,电,气,光纤、电话、物业管理等费用及屋内设施家具无损坏。  乙方交纳保证金 元给甲方,乙方退房时结清水,电,气,光纤,电话,物业等费用后,甲方全额无息退还给乙方。
  入住时水底度读数: ,电底度读数: ,气底度读数: 。八、本协议期满后乙方有优先续租权,应提前 30 天与甲方商议。甲乙双方在协议期均须严格遵守本协议。否则违约方按本房一个月租金金额赔偿对方作为违约赔偿金。
      九、如遇市政拆迁此房,乙方无条件搬出,已交房租按未满天数由甲方无条件退还乙方。十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签字之日起生效,到期自行作废。
  合同签订,未尽事宜,双方协商解决。十一、备注:附件为房间物品清单,与本合同具有同等效力。甲方签字: 电话:乙方签字: 电话:签订日期:。收起

2008-11-30 23:24:00
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    房屋租赁合同 甲方:_________地址:_________邮码:_________电话:_________法定代表人:_________职务:___...全部

    房屋租赁合同 甲方:_________地址:_________邮码:_________电话:_________法定代表人:_________职务:_________乙方:_________地址:_________邮码:_________电话:_________法定代表人:_________职务:_________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条 乙方租用甲方座落在_________市_________区_________楼房_________栋,建筑面积为_________平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算。
    第二条 租赁期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日内,乙方支付房屋租金的_________%为_________元,房屋验收合格后的10日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
  第三条 租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。  第四条 租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
  第五条 第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。第六条 乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。  第七条 在房屋保修期内(水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
  第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条 违约责任1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_________元(自违约之日起30天内付清)。
    2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起30天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
  第十条 在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
    第十一条 乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。第十二条 在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。
    如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按_________项办法解决:1.提交仲裁机关进行仲裁。
    2.向人民法院起诉。第十五条 本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
  甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________        代表人(签字):_________       代表人(签字):_________       _________年____月____日        _________年____月____日        附件1。
     房屋平面位置及占用土地范围图2。 商品房暂行管理办法。收起

2008-12-01 18:31:00
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    劳动合同 甲方(用人单位)名称:法定代表人:所有制性质:地址 乙方:(劳动者)姓名:性别:出生年月:民族:文化程度:居民身份证号码:住址: 根据《中华人...全部

    劳动合同 甲方(用人单位)名称:法定代表人:所有制性质:地址 乙方:(劳动者)姓名:性别:出生年月:民族:文化程度:居民身份证号码:住址: 根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规、规章和政策的规定,经双方平等协商,乙方为甲方城镇(农民)合同制职工,并订立本合同。
    一、劳动合同期限。按下列第 款确定:(一)本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从 年 月 日起至 年 月 日止。
  其中熟练期(培训期、见习期)从 年 月 日起至 年 月 日止;试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
    (二)本合同为无固定期限的劳动合同。合同期从年月日起至法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。其中熟练期(培训期、见习期)从 年 月 日起至 年 月 日止;试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
    (三)本合同为以完成一定工作为期限的劳动合同。合同期从之日起至之日止(起讫时间必须明确具体)。其中熟练期(培训期、见习期)从 年 月 日起至 年 月 日止;试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
    二、工作内容。乙方同意按甲方生产(工作)需要,在 岗位(工种)工作,完成该岗位(工种)所承担的各项工作内容。三,劳动保护和劳动条件。甲乙双方都必须严格执行国家有关工作时间、生产安全、劳动保护、卫生健康等规定。
  甲方应为乙方提供符合规定的劳动保护设施、劳动防护用品及其他劳动保护条件。  乙方应严格遵守各项安全操作规程。四、劳动报酬。乙方熟练期(培训期、见习期、试用期)间的月工资为 元;熟练期(培训期、见习期、试用期)满的定级工资为 元。
  乙方月工资为 元。工资发放日为每月 日,甲方不得无故拖欠。  乙方工资的增减,奖金、津贴、补贴、加班加点工资的发放,以及特殊情况下的工资支付等,均按相关法律、法规、规章、政策以及甲方依法制定的规章制度执行。
  五、劳动纪律。甲乙双方应严格遵守法律、法规、规章和政策。甲方应依法制定各项具体的内部管理制度。乙方应服从甲方的管理。六、劳动合同变更、解除、终止的条件。  (一)具有下列情形之一,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同的相关内容:1、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的;2、乙方不能从事或者不能胜任原岗位(工种)工作的。
  (二)乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同:1、在试用期间被证明不符合录用条件的;’2、严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的;3、严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;4、被依法追究刑事责任的。
    (三)具有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同,但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人:1、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;3、乙方不能从事或者不能胜任原岗位(工种)工作,经甲乙双方协商又不能就变更本合同达成协议的;4、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的。
    (四)甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,达到政府规定的严重困难企业标准,确需裁减人员的,应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况;听取工会或者职工的意见,并以书面形式向劳动行政部门报告后,可以解除劳动合同。
  (五)乙方具有下列情形之一的,甲方不得依据本条第(三)、(四)款的规定解除劳动合同:1、患职业病或者因工负伤并被劳动鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的;2、患病或者负伤,在规定的医疗期内的;3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的。
    (六)有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同:1、在试用期内的;2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;3、甲方未按照本合同约定支付劳动报酬的;4、经国家有关部门确认,甲方劳动安全卫生条件恶劣、严重危害乙方人身安全和身体健康的;(七)经甲乙双方协商一致,本合同可以解除;(八)本合同期满或者甲乙双方约定的本合同终止条件出现,应当即行终止。
    由于生产(工作)需要,经双方协商一致,可以续订劳动合同。七、社会保险和福利(一)甲乙双方依法参加社会保险,按期足额缴纳养老保险基金、失业保险基金、工伤保险基金、医疗保险基金和生育保险基金。
  乙方个人缴纳部分,由甲方在其工资中代为扣缴;(二)乙方的公休假、午休假、探亲假、婚丧假、女工孕期、产期.哺乳期待遇以及解除和终止劳动合同时乙方生活补助费(经济补偿金)、医疗补助费的发放等,均按有关法律、法规、规章、政策以及甲方依法制定的规定执行;(三)乙方患职业病或因工负伤的待遇.因工或因病死亡的丧葬费、一次性抚恤费、供养直系亲属生活困难补助费等均按有关法律、法规、规章、政策执行;(四)乙方患病或负伤的医疗期及其待遇、乙方供养直系亲属的医疗待遇等按法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规定执行。
    八、违反劳动合同的责任(一)由于甲乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有过错的一方承担法律责任;如属双方过错,根据实际情况,由双方分别承担各自的法律责任;(二)因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承担法律责任;(三)甲乙任何一方违反本合同,给对方造成经济损失的,应当根据后果和责任大小,向对方支付赔偿金。
    九、乙方在职期间(含转岗),由甲方出资进行职业技术培训,当乙方在甲方未满约定服务年限解除本合同时,甲方可以按照实际支付的培训费(包括培训期间的工资)计收赔偿金,其标准为每服务一年递减实际支付的培训费总额的 %。
  十、双方需要约定的其他事项: 十一、本合同条款与法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度相抵触的,以及本合同未尽事宜,均按法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度执行。
    十二、本合同依法订立后,双方必须严格履行。十三、本合同履行中发生劳动争议,甲乙双方应当协商解决,协商不成或不愿协商的,可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解,调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
  甲乙任何一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院起诉。  十四、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,鉴证机关存档一份。 甲方(盖章): 鉴证机关(盖章): 鉴证编码: 乙方(签名):鉴证人员(盖章): 合同订立日期:年月日鉴证日期:年月日。
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2008-12-01 11:25:00
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    房屋租赁合同甲方:(出租方) 乙方:(承租方) ...全部

    房屋租赁合同甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 甲、乙双方经充分协商,就下列房屋租赁事宜达成如下协议,共同遵守:第一条 租赁房屋坐落、附属设施 租赁房屋座落于 ,建筑面积 ,房屋附属设施 。
    第二条 租赁用途 租赁房屋仅作 使用,乙方不得擅自挪作它用。第三条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月。
  第四条 租金及支付方式 该房屋月租金为 。首次租金乙方支付给甲方 租金 (押金、保证金)。  下期租金交付时间为 ,或存入甲方帐号,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
  第五条 保证金 押金 在双方签定合同后,乙方即向甲方缴纳押金、保证金人民币 为 待乙方按本协议承租至合同期满,将物品移交清楚后,甲方应全额退还。(如有损坏家具、电器,乙方按折旧赔偿给甲方)第六条 甲方责任1、甲方保证出租房屋产权明晰并对出租房屋拥有合法、完全的处分权。
    2、甲方应于本合同生效之日起 内,将该房屋交付乙方。甲方若逾期交付房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金。第七条 乙方责任1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在 日内退还房屋,同时没收保证金。
  保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿:①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人使用的;②未经甲方同意,擅自拆改承租房屋结构、损坏房屋或改变房屋用途;③拖欠租金累计达十五日;④利用承租房屋从事非法活动或存放危险物品。
    2、乙方在租赁期间若发生火灾,盗窃等意外事件,由乙方自行负责。3、房屋租赁期间,乙方应付物业管理费、水电费、电话费、宽带网络费、有线电话费。第八条 合同变更及解除1、租赁期间,双方均不得随意变动房租,乙方提出解除合同,需提前 壹 月书面通知对方。
  租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方 ,乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返还保证金。  乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置。(保证金为壹个月的租金)2、租赁期满后,若乙方要求续租,须提前一个月向甲方提出,如甲方同意继续租赁,则应继续签合同。
  在同等条件下,乙方有优先承租权。第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另议定。本合同自甲、乙双方签字后生效。  第十条备注: 。
  甲方(签字): 乙方(签字): 水度:(底) 电表:(底)。收起

2008-11-30 20:45:00
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