土地证和房产证名称不同，怎样去改房产证权属人？

朋友买的房子还没有交,转让出来过户涉及哪些费用您好.我的朋友单位搞的住房(划拨土地),说是有全产权，他多买了一套，现在交了一半的房款,房子是128套内,价格是2000/平米,房子明年9月份交,想卖出来，我想问下，如果我要买，房子过户时都涉及到哪些费用，大概要多少,什么时间可以过户.谢谢

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房产证的问题两个问题１：我现在买的房子已经两年多了，开发公司就是不办房产证＜说土地还没有过户＞，我该怎么办．能要求退房吗？我装修化了快３Ｗ怎么办？２我以前的房子买给别人了，也签定了协议，我违约要两倍赔偿房款，可是他们一直不办房产证，催也没用，我想要么协议作废，房子还我，要么他们赶快办理房产证，我能这样要求吗？

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进行二手房交易，采用全款公证有法律效力吗？在产权证未下来的情况下，进行二手房交易，采用全款公证有法律效力吗？我欲通过中介购买一处二手房，但该房主的产权证尚未拿到手，中介说可做全款公证，让我把全款交付原房主，房主即可把钥匙交我，房屋产权就归我所有了。待产权证下来随时可办过户手续。请教哪位专家，这样做可行吗？有法律效力吗？需要注意些什么呢？谢谢！

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已经签定合同的房屋交易想悔约(房产证未过户)本人2002年低价将本人名下一套经济实用房卖给了同事,同时签定了购买合同,并确定日后待房产证办出来后进行过户.几年来房子价格一直在涨,但是一直房产证没有办理出来.听说最近房产证就能办出来了,现在当初的买房者催促我抓紧办理,我现在感觉有点吃亏,毕竟目前房子可以增值10万元.所以想和对方商量多给点补偿,大家说可以操作吗?当时签定了合同但是没有公证,而且尾款约定是办理房产证后交付,大家说我还有希望吗?

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购房需要注意的问题(契税)购房时契税是怎么确定的

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请教出售房改房的交税问题我以成本价四万余元购单位房改房一套，产权证日期为2002年10月，去年办下国土证，我准备今年内出售，请问我要交哪些税，大约多少，交不交营业税？谢谢各位！

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二手房二手房买卖时，可不可以不通过中介，而是我和房主直接去交易中心办理过户，再贷款呐

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关于房改房的过户公证问题现在通过中介买了一处二手房,但是房产证上的名字与去与我们办理房屋买卖的人的名字不符,房产证上是孙某,去和我们办理的人是李某,但是李某说他当时买孙某的房子时只做了一个公证,(因为是他表哥)没有办理过户.请问这样的房子,能不能买?但是我们已经交了定金了,中介也说没事的.

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能不能自己办理房产证,怎么办?我于2003年买的房,现在还没办理房产证,契税,维修基金都没交,能不能自己办理,怎么办?

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房子过户的费用怎么那么贵？我经过一番精打细算，住房公积金加贷款，看来够买一个窝了，没想到自己距离自己的梦想还差一大截，没有把过户费用算在预算里，过户我本来认为不过是一些手续费，用不了几个钱，但我的朋友说，在我们这个地方，过户费用高得出奇，几乎是房子总价的百分之三十至四十。我这是个小城镇，我到中介看了一下一栋十五六万的房子，在中介标出的过户费是三万多。我哭啊。买房我还要货款，这过户费我哪找去。房子对我来说，得迈过多少道坎才能拥有啊。过户费用用得着这么多吗？这些用来干什么去了，是不是用来给我们老百姓建房子改善生活了？

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房产问题我的妻子租了别人的房子在街上做生意。先说说房主的情况：房主与他父亲的关系不是很好。房主结婚后虽说房子是父亲给了他，但他的父亲知道他花钱很厉害，所以就没有把房产证给房主，以防止他把房子给卖了。总之一句话：限制他糟蹋家产!去年，(怎么说呢，我真是一时糊涂啊)他托人给我说他的房子要卖，说好九万五。我当时明知没有房子产权人(他父亲)的亲自过户，房子是不可能卖掉的，但是为了自己正好的生意，我还是把七万元的房款给了他，我们还写了一份“合同”，都是些有关卖房的事项。在写合同时，他父亲没在场(不可能在场，若在场的话交易不可能谈成)，后来，他父亲知道了，赶紧给我说，别再给他儿子钱了，我的房子不卖!如果我买了，将来打官司我也不会赢。后来房主也来说房子交易的事不行了，答应给我钱。可是半年过去了，他还是不能把钱给我。哪位好心法律高手帮一下：我明知这种交易不可能成功还是做了，如果将来为还钱的事打官司，我要承担多大一部分责任？我的钱还能要回来吗？(房主的名声不好，尤其是在还帐方面)，你能在我讨帐方面出点好主意吗？谢谢!

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房屋过户父子有一套两居室,因他就我这一个孩子,想把产权过户到我的名下,不知费用是多少.

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这样的房子买后的风险我看了一处房子，比周边的每平米便宜800多块。房主说是小产权。我看了一下房产证和房契上面的公章是某某村委会，还是要去村委会办理过户。到底这个房子是什么产权？我买的话比大产权的房子多什么风险？

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如何办理房产证过户父亲逝世,母亲还在,父亲临走时写了一份遗嘱，但没有共证人，说他走后家里的房子及其它由母亲全权负责处理。我们兄长姐妹共4人，现母亲想把房子过户到我的头上,可以吗？怎样办理手续。

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办理房产证及相关问题个人办理房产证需要哪些程序,需要缴纳哪些相关税费,费用大概多少?购房发票写的是直系亲属的名字,现在房产证想写我的名字请问怎么办?相关费用多少?

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房屋交税问题我去年花80万买了一套房子，现在我想花100万把它给卖了，请问我要交哪些税啊，要交多少啊

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咨询：二手房及贷款刚看一套房子，房子的房产证还没下来，可直接过户更名，这种情况下付款后有风险吗？如果买的话因为没有房产抵押，有什么方式可以贷到。有单位公积金。谢谢！

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经济适用房要卖掉，国家有哪些规定？我的经济适用房买来两年，现在能卖吗？还有税的问题国家有哪些规定？

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怎么样办理遗产继承？我是独生女，父母都过世了，他们留下的房地产，我该怎么过户到我的名下呢？

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二手房交易中营业税应该由哪方交,具体交纳比例为多少?

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二手公产房买卖过户都会发生哪些费用有合理去向的公产房买卖过户都会发生哪些费用

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