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房产合同的楼层问题

合同中“该商品房所在楼栋主体建筑结构为:钢筋混凝土结构,建筑层数为:34层,其中地上33层,地下1层”如果按照合同我应该是倒数第四层才对,现在交房了变成了我是最顶层,我咨询下法律高手,这个是不是开发商违约?

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2010-08-01

0 0

您好! 1、如果你的合同中明确你所购买的楼层是倒数第四层的,而现在开发商给你的是最顶层,那么开发商应当是构成违约。 2、你可以要求开发商交付合同当中约定的房屋,如对方不按合同约定履行义务,你可以起诉开发商。 如果有合同当中有规定违约责任,还可以要求开发商承担违约责任。 以上回答供参考,如有不清,可以再与我联系。

2010-08-01

87 0

还是先仔细的研读一下合同吧。如果开发商交付的房屋与合同约定的不符,而且不被你接受,则基本可以认为是开发商违约。

2010-08-01

75 0

严格看你们的合同约定,如果真是你所说的,开发商应该承担违约责任。

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