购买二手房办过户手续时，哪些税费是需要缴费的？

    一般的情况二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1。5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：1。
  36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。   二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5。
    5%(房产证满5年，面积在144以下的可以免除) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 印花税很多地方都可以不需要缴纳了；土地收益金：没有这个名称的税费，只有土地出让金（没有办理土地证的情况需要缴纳），土地增值税（非住房性房产每次交易都需要缴纳，比如商住两用房就需要） 搜房问答为您解答。收起