北京二手房交易有什么注意事项

集体购房签约时，有什么注意事项如题

注意事项 购房 集体

房产产权归谁？父母的平房因要拆迁准备购置新房，哥提议买一套130平米的高层，因哥经济状况最好所以他说首付由他来交，等父母的平房拆迁后就用拆迁款把贷款还清。期间需还贷款（每月3000多元）半年到一年，父母没有这个能力还，我们也是工薪族无力帮助偿还，哥说可以由他来还这段时间的贷款。这套新房因办理贷款写的是哥的名字，那父母对这套房还有什么权力吗？还属于父母吗？（没写过协议也没办理过财产公证）另：父母是多年前再婚，各有两个儿子，那除哥外其他三个儿子是不是对这套房就没有任何权力了？还有哥嫂有可能离婚，这套房算是哥的婚后财产吗？如果离婚嫂是不是拥有这套房的一半产权？写得比较乱，请专家帮助解答，谢谢！

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买新房，已付全额，但办理产权证之前开发商把房价降了，能退钱么？我买了正在建设的房子，房子还没有建好，但是开发商就开始要求我们办理产权证，听说房子价格要下跌，我认为他可能是因为这个原因要办理产权证吧？不知道该不该办．．．．

产权证 办理 房子 开发商

广州天河北天润路天寿路一带的房价大约为多少？新房或二手房大约是多少钱一平米呀？

寿路 天润路 二手房 新房

售楼小姐说,等几天才能拿签好的合同,我买的是新房已经交了首付10天了,当时我填了合同,售楼小姐说,等几天才能拿签好的合同,可至今没签下来.是不是所有的合同都是买方先签,卖方法人代表后签?通常要多久?办银行商业贷款用房子抵押可以不交保险金吗?

售楼 小姐 先签 法人代表

谢谢了。但我还是不明白，如果我的书房、主人房、和客厅都拉电话线，是按一组算，还是按三组算？如果我的书房、主人房、和客厅都拉电话线，是按一组算，还是按三组算？有线天线也是一样，我要在主人房和客厅都拉线，是按一组还是二组计算？

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请问各位专家买新房子办理按揭的保险费怎么算？是按房屋面积，每平方米多少钱，还是房价的百分之多少？

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石家庄有没有便宜的新房？

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这里怎么了？？？河东区郑庄子这里的老房子太破了，和旁边的小区特别是和海河对岸的河西相比反差太大了，就像是两个城市的地方。住破房子的人看着旁边的新房心酸，住新房的人看着旁边的破房心堵。这里早就说要拆也没见动，是怎么了，谁知道什么时侯真的拆呀？？？

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临街的房子卖得出去吗？我家的新房在东莞，买房没经验，买了临街的，已装修好，不知道能不能卖出去？

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请问:入住新房时电视初装费该不该交?

初装费 新房 电视

我家的风水是哪种风水请问：我家是东西朝向的房屋（东面有一卧室＼西面有一卧室＼中间是客厅＼北面是大阳台与客厅相连）

卧室 客厅 风水 朝向

电视背景墙一面都做成书橱（4m*2.6m）,多大一格为好？我打算将新房的电视背景墙（约4.5m*2.65m）整面都做成书橱，而不是简单的就放一个电视机，但是又担心书橱做成一墙的“鸽子窝”，怎么办呢？有没有办法将电视机和书橱有机的结合起来？急急急！！

书橱 背景墙 电视机 电视

我想在广州租套房子过春节,怎麽办呢?我想春节到广州过,但是想舒适随意一些,故想租一套居家房,有两间卧室即可,但环境要好一些,交通便利.怎麽办才好.

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重庆天龙你好!您好,您能对我的问题及时解答,对您表示尊重与感谢!我说的那个房间其实是单元楼下面的车库,我要把它改造成可以长期居住的房间,实用面积是24平方米,长约7米,宽约3米!我在中间花两千元打了一个塑钢隔断,外间就是我说的那个房间,既是厨房又是客厅.墙体是立邦漆之绿精灵色,天花板是立邦漆之幽幽熏草色,顶灯是欧普蓝边的透明的吸顶灯,一米五长的厨柜是黑色大理石台面,厨柜的颜色是紫色,边是白边,踢脚也是白色,0.6的吊柜是红色,海尔抽油烟机是黑色!一切已成定局,您看该如何???谢谢!

厨柜 立邦漆 房间 塑钢

暖气跑水造成财产损失由谁负责？我房子已够五、六年，在这之前供暖一直很好，今年供暖季正赶上家中无人，由于暖气管砂眼破裂造成我卧室泡水，多件家具、窗上用品及室内装修损坏，直接经济损失上万元。该房屋的暖气管我从来就没改动过。请问：由于以上原因给我造成的经济损失由谁来承担呢？开发商？物业？还是两者？（物业人员说他们在试水时由于远端用户暖气不热曾加压）。

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广州的水电费？等等都是多少钱啊？广州的水电费？垃圾费！等等都是多少钱啊？如果住单房价钱会不会不一样呢？谢谢大家！！

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海淀区的房租在海淀每月包括房租水电取暖费在内总共不超过200元能租到什么样的房子?

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买市中心的新房是否升值？我最近在咨询一套新房，位置是市区环城路及主街道内商业繁闹区，另外靠近火车站。新房是4100元/平方的均价，建筑面积43平方，总价为176300左右，配套为几千元。5、6、7楼有此新房。此房计划先出租，就近租给作生意的人，大概800元/月，年收入9600元。我计划先按揭，大概按揭与租金相抵。想问此房是否值得投资？是适合长期租还是过几年看走势买了？是否有升值的空间？

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房屋的保修期我知道住房的保修期应该是从入住之日起两年。但在此期间，开发商因质量问题对地板等部位进行了重装。最近又要对淋浴间的防水进行返工重做。但房屋的保修期马上就要到了。我的问题是：对重新翻修的重要部位，如地板等，其保修期是否应该从翻修完成之日起计算，而不是从入住之日起计算。例如，一台电脑的主板在保修期内坏了，并在保修期满临近时进行了更换，厂家都会延长该部分的保修期，房屋是否也应该这样？有没有相关的法律规定？

保修期 之日起 房屋 地板

租房气问题各位律师大家好！我现刚租了一处平房，是一个单位在农家院里盖的，房子的设计齐全，有卫生间厨房，还有两间卧室，可就是他的暧气温度不够，晚上回家吃饭时最高15度，到夜间一两点钟就一点没有了，到早上六点多钟时才有一点，（还是我们提了意见好早上才有的）所以早上起床时很冷，已找过他们好多次，他们的意思是只能这样了，温度是高不上去了，可是我交暖气费用却是按规定全额交的，但温度却不能保证，他们还表示过要是觉得不好可以不住，他们说的倒轻巧，可谁想天天搬家呀，（东西比较多，空调移来移去的）为此很是苦恼。跟他们倒是签了租房协议，但只是主要说了房屋租金和财产安全问题，在暖气上没有细说，本想不给他交暖气费吧，又怕他们到时给我们停水停电就麻烦了（不怕他们给我们停暖气）大家帮我出出主意，在法律上有这方面的规定吗？是他们烧暖气的炉有问题，他们就是不想花钱修，这是他们烧暧气的人说的。大家说我该怎么办？谢谢了！

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关于小区变电站问题我看上了一处新房子，在两个楼之间有个建筑用变压器（我忘了是变压器还是变电站）了，距我想要的这个楼30米，距另一楼15米左右，请问大家对居住会不会有影响啊？

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