房子押金退还问题。急在租房子的时
一、我们和二手房东签订住房协议,但是单单写在一张纸上的，这样有效吗？
有效。合同法第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
这是你们双方订立合同的真实意思表示，其目的意思和效果意思达到了完全的统一。依法应当认定有效。
二、现在原房东在...全部
一、我们和二手房东签订住房协议,但是单单写在一张纸上的，这样有效吗？
有效。合同法第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
这是你们双方订立合同的真实意思表示，其目的意思和效果意思达到了完全的统一。依法应当认定有效。
二、现在原房东在还未到期的情况下将我们赶走，我们现在已经搬出来了，但是二手房东以种种借口为由而不退还押金。
合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
故原房东在还未到期的情况下将你们赶走的行为是典型的违约行为，房东不但要退还你们的押金，还应当依法承担违约责任。
三、我想请问下我们签订的那份手写的收据和住房协议是否可以作为证据去派出所报案要求退还押金？
个人认为，您的问题不属于治安案件，派出所一般不会受理，建议您与房东进行协商，或者寻求人民调解委员会的帮助，也可以携带押金和租房凭证到法院提起民事诉讼来维护自己的合法权益。
个人观点，仅供参考。
高博隆华 曹明
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