请问房产买卖过户过程中出现问题怎么办

我买的房子可以更名吗?我结婚时买了本单位职工的房改房,由于厂子对房照一直未办理下来,所以双方买卖时只是签了协议,并没有办法办理过户手续.可是在去年的时候,原房主死了(女),我们怕有什么意外,所以想要求他家做一个遗产公证,但公证处以没有正式房照为由,拒绝了.所以我们只好又签了一份房主死亡后由其家人提供更名义务的协议.今年我们单位为职工办理了房照,可是我们又找不到他家人了,为此房产局不能为我们更名.我们应该怎么办呢?听说这处房子在两年内就要动迁了,那样的话,会不会不承认这是我们的房子,从而拒绝给我们补偿费.会少给补偿费

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天津二手房的过户费怎么收？谢谢

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天津二手房的过户费怎么收？谢谢，面积是72平米

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请问前几年，我买了一座房子，还没过户。如今，对方的丈夫去世了，对方的配偶有义务、有责任代她丈夫协助我方进行房地厂过户吗？

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北京商品房契税目前，北京商品房的契税是如何界定的？税率是多少？

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拖欠暖气占用费会怎么样？我在12月25日签合同购买了一套二手商品房，1月底房子过户手续办理完毕，2月底我搬入房内居住。我在购房合同上加注写明了“卖方应将合同签字之日之前的所有费用结清，合同签字之后的所有费用由我负责。卖方有义务协助我办理物业过户手续”这一条款。现在暖气费存在一点小问题。卖方今年的暖气费未缴，也未缴暖气占用费。当时卖方给我解释说他在供暖开始前已经带着物业管理人员去房子里看了，房子里已经没有家具，所以不交暖气费了。由于我是12月底前的合同，如果按照合同规定，卖方应该补齐12月份之前的暖气占用费，而我应补齐12月底之后的暖气占用费。经过我的调查，卖方其他费用已经全部结清，所以我也不想找卖房方追究暖气占用费的事情，但是又怕物业公司以后会向我追究。我现在还没有和卖方一起到小区去办理变更手续，物业公司也没有催要暖气占用费的事。所以请教一下懂行的同志们，我该怎么办？是主动把我该交的暖气占用费的钱交上（约600元，如果严格追究起来，我还应该补齐3月份近一个月的暖气费。）并让卖方补齐300元，还是不去物业办理业主户名变更手续，就这样拖下去？拖欠下去会怎样？

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经济适用房独立产权的车位契税是3%吗如果是独立产权，也可以是1.5%吗？

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请问前几年,我买了一座房子,并与对方签定了房地产买卖协议,但还没有办过户手续.如今对方的配偶去世了,如果我方想过户的话,会受影响吗?

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请人赐教我在湖南长沙买了套商品房(部份银行贷款)请问银行贷款要交抵押费吗?交多少?谁收?另外请问房屋维修基金和契税是要交多少?请知情者赐教,本人万分感谢!

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请问除了房款外还要付那些税费。我最近在海南买一商品房，快交房了。请问除了房款外还要付那些税费。海南的税费政策和内陆是一样的吧？

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如房屋已经过户到新业主,但原业主现不坑腾房,该怎样处理???

业主 过户 房屋

二手房买卖我有一处房子，目前尚在还贷期间，房产证还没有办理。现在我想把房子卖掉，我的问题是：1.贷款没有还完，房子可以买卖吗？需要什么手续？2.二手房买卖的相关手续是什么？都有什么费用？3.办理房产证大约需要多少钱？4.如果有人出27万元买我的房子，那么扣除以上相关费用以后（如房产证、交易税等），我还能大约剩多少钱？谢谢您的阅读和回答！我还有17分，全部奉上。

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二手房交易如何保障双方权益我想不通过房产中介公司购买二手房,与卖方到房管局办理过户手续申请后,交首期如何保障过户成功?我和卖方签定合同,但没有经过中介,是否具有法律效力?

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请教购房契税请问徐专家：购房契税是不是有地区差异？我看你回答契税点数的时候都是1.5%，苏州好像一直都是2%啊！

契税 购房 点数 苏州

房产赠与的费用我的房是以我姐的公积金贷款买的（我的户口不在北京），现在我提前把贷款还了，想把房产证上的名字改成我的名字。请问：怎样过户最省钱？

名字 房是 贷款 我姐

房地产增值税对个人和公司有怎样的区别

增值税 区别 房地产 个人

请问专家，付交易营业税是按什么数字来交呢？请问专家，付交易营业税是按什么数字来交呢？如果10万的房子按5万的价格来交可以吗？

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国外的房子和物业管理问题现在很多人在说关于房子的问题，想向懂的人请问几个问题。1、现在的房子有所谓的土地使用权限，就是几十年（最高70年），请问国外是怎么回事，主要指的是美国、日本、德法等发达国家是如何的。他们的房子是多少年？还是怎么的2、关于物业管理费。这是一笔昂贵的费用（计算几十年），其实就是一点保安，卫生等。国外又是怎么管理的。我觉得不应该有这笔费用。保安是社会治安差，社会治安好就不需要了。至于卫生等工作，应该是社会的事情，我们要交这个税那个税，而城市的公共卫生是公用事业，不应该再交。财务人员都知道，你开公司缴税的名目很多，包括了教育、土地、公用事业等等，反正很多啦。为什么还要大家出钱养那么多废物（物业管理）？

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现在房屋过户要多少钱房子是我爹的也买断了证都有现在过给我请问怎么过户要多少钱我是武汉的谢谢了

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请问：新浪的地产新闻是不是有点错？在今天的地产新闻“北京普通住宅均价标准上调每平米涨千元以上”中，有这样一段“据介绍，北京市住房平均交易价格标准依据上年住房平均交易价格确定，每年公布一次。北京市普通住房在购买和二次交易时能享受一定的优惠。非普通住房的契税为购房款的3%，非普通住房为1.5%。购买非普通住房超过2年后售出：税额=(售价-买入价)×税率(5%)；购买普通住房超过2年(含2年)时售出，免征营业税。”。其中，“非普通住房的契税为购房款的3%，非普通住房为1.5%。”有点矛盾，后面一句，“非”是不是应该去掉。

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福建房租收税吗?

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

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