请问这样的购房合同有效吗？

商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前，购房者和发展商签订认购合同，合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么？是定金抑或是预约款？

买卖合同 保证金 购房者 商品房

在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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高层楼的消防通道问题去年买了一套10层期房，就要交工了。最近看房时发现北面窗户下有一消防通道通向另一单元，购房合同中并未告之。该如何与开发商理论？请教各位专家有无“高层住宅消防通道”方面的条理既能保障通道的畅通又保护住户的安全与隐私？急盼赐教！

消防通道 交工 告之 高层住宅

和平区求租单室套或小套住房！想在和平区求租房屋。距离喜来登饭店较近。要求：单室或双室小套。设备较齐全。清爽。本人现在上海，9-13日到沈阳，期间可看房。房屋从4月底或5月初起租，环境好的，可以提前租。有合适的，请和我联系。171。谢谢！

小套 单室 和平区 喜来登

请问各位，从看房、决定买房到房子确实买到手了都要办理那些手续？大侠好，我是个菜鸟级的！准备买房，现在想问从看房，到房子真正属于自己了，都应该经历哪些过程和手续呢？谢谢！

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请问西三旗金达园房价！发展前景配套设施如何？我不是本地人。想在西三旗金达园购房。周围环境不详，2008年奥运会能否沾光。请本地的朋友多指教。多谢了！

西三旗 金达园 本地人 周围环境

很急房产问题:关于抵押性质产权办理情况我通过中介看中一套北京的二手成本价房子,我在查看房产证时看到权属种类一栏写的是抵押,并且是全部,现在我要马上和中介办理交定金的手续,中介让我先交定金然后说他再到银行进行解压,之后在办理产权过户.但现在我面临明天就要交定金,到底这种情况该怎么办,中介说的有道理吗?关于抵押的房子我到底该注意哪些问题?请这方面的专家给予一些指导.请尽快回答好吗?我真的很急..急..急

中介 定金 办理 产权

请问房地产开发的投资总额包括哪些内容？我知道有前期费用、建安费用、基础设施、配套设施、土地费用、期间费用这些开发成本，但还包不包括管理费用、销售费用，特别是相关税金，如营业税、所得税等这些开发费用呢？我看好多资料说的都不一样，有全算的和不算税金的，还分算营业税、土地增值税、使用税，但不算所得税的，有内行给我解答一下吗？（因为算投资利润率等指标需要）

费用 税金 营业税 所得税

我想在天津租房(一个人住的独单),怎么选房?要注意什么?

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商品房调研问卷1.您的性别：[A]男[B]女2.您的年龄：[A]25岁以下[B]25-35岁[C]35－55岁[D]55岁以上3.您的教育程度：[A]初中以下[B]初中[C]高中[D]大本/大专[E]硕士或以上[F]留学归来4.请问您的家庭年收入：[A]2万元以下[B]2-5万元[C]5-10万元[D]10-50万元[E]50万元以上5.请问您目前的家庭结构状况是：[A]单身[B]夫妻二人[C]夫妻二人及子女[D]夫妻二人、父母及子女[E]其他6.您购买房是为了：[A]解决住房问题[B]改善现有住房条件[C]投资[D]其他7.您通常通过什么途径了解房产信息（可以多选）：[A]电视广告[B]报纸杂志广告[C]户外广告[D]推销员介绍[E]亲友介绍[F]房展会[G]互联网8.您购房时最关注的问题有那些（可以多选）：[A]价格[B]地段[C]户型设计[D]配套设施[E]交通状况[F]物业管理[G]小区环境[H]建筑质量[I]合同欺诈[J]其他9.您认为可以接受的最高房价是（元/平方米）：[A]2000以下[B]2000-4000[C]4000-6000[D]6000-8000[E]8000以上10.您打算购买多大建筑面积的住房（平方米）：[A]60以下[B]60—80[C]80—100[D]100—150[E]150—200[F]200以上11.如果您打算买房，会购买何种住房？[A]经济适用房[B]普通商品房[C]公寓式商品房[D]TOWNHOUSE[E]别墅12.您打算的购房付款方式？[A]家庭储蓄[B]分期付款[C]按揭[D]银行抵押贷款[E]亲友借款[F]公积金贷款13.您对所购住房需要何种装修？[A]不需要任何装修[B]仅提供厨卫精装修[C]可选择的菜单式装修[D]全面的室内精装修14.您打算在＿年内购房（半、1、2、不确定），您因为＿（A.房价过高持币观望B.购买其他高价商品,如汽车C.政府抑制房价政策，如房货利率提高D.投资E.没有合适的楼盘F.其他）而不在1年内购房。15.您对今后几年房价趋势的看法：[A]看涨[B]看跌[C]基本维持不变[D]不确定

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求租一房一卫求租一房一卫,地址:南安丰州市场(东门开发区附近),/房租120/月左右具体看房再谈./装修:可以随便,但要干净,安静.也可以合租,我是男性,/联系电话:

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帮帮忙，很容易1.您的性别：[A]男[B]女2.您的年龄：[A]25岁以下[B]25-35岁[C]35－55岁[D]55岁以上3.您的教育程度：[A]初中以下[B]初中[C]高中[D]大本/大专[E]硕士或以上[F]留学归来4.请问您的家庭年收入：[A]2万元以下[B]2-5万元[C]5-10万元[D]10-50万元[E]50万元以上5.请问您目前的家庭结构状况是：[A]单身[B]夫妻二人[C]夫妻二人及子女[D]夫妻二人、父母及子女[E]其他6.您购买房是为了：[A]解决住房问题[B]改善现有住房条件[C]投资[D]其他7.您通常通过什么途径了解房产信息（可以多选）：[A]电视广告[B]报纸杂志广告[C]户外广告[D]推销员介绍[E]亲友介绍[F]房展会[G]互联网8.您购房时最关注的问题有那些（可以多选）：[A]价格[B]地段[C]户型设计[D]配套设施[E]交通状况[F]物业管理[G]小区环境[H]建筑质量[I]合同欺诈[J]其他9.您认为可以接受的最高房价是（元/平方米）：[A]2000以下[B]2000-4000[C]4000-6000[D]6000-8000[E]8000以上10.您打算购买多大建筑面积的住房（平方米）：[A]60以下[B]60—80[C]80—100[D]100—150[E]150—200[F]200以上11.如果您打算买房，会购买何种住房？[A]经济适用房[B]普通商品房[C]公寓式商品房[D]TOWNHOUSE[E]别墅12.您打算的购房付款方式？[A]家庭储蓄[B]分期付款[C]按揭[D]银行抵押贷款[E]亲友借款[F]公积金贷款13.您对所购住房需要何种装修？[A]不需要任何装修[B]仅提供厨卫精装修[C]可选择的菜单式装修[D]全面的室内精装修14.您打算在＿年内购房（半、1、2、不确定），您因为＿（A.房价过高持币观望B.购买其他高价商品,如汽车C.政府抑制房价政策，如房货利率提高D.投资E.没有合适的楼盘F.其他）而不在1年内购房。15.您对今后几年房价趋势的看法：[A]看涨[B]看跌[C]基本维持不变[D]不确定

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请问有人买房么？本人在罗湖区东门中（东悦名轩）有房子想卖，休息日的时候可以带去看房，有意者请与我联系,拒绝中介~联系电话：116（於阿姨）

有意者 东悦名轩 罗湖区 联系电话

请问有想在深圳买房子的么？我在深圳市罗湖区有房子想卖或者出租，又不想通过中介，因为中介要收取很高的佣金，所以在这里看看有没有朋友要租房或者买房的。有意者具体事宜和我妈妈谈好了，因为她不上班比较有时间，可以随时带去看房子，呵呵~联系电话：0755-/116（於阿姨）

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现在卖掉房产适宜吗?去年在回龙观买了套经济适用房,但周边的生活配套设施没有跟上,感觉不方便,不知道何时会改善,另外现在对房地产的政策又比较多,一时半会也搞不懂会受到什麽影响.想问问比较了解的人,现在买卖房产合适吗

房产 回龙观 搞不懂 一时半会

在小区住房建设中有一项指标叫做"容积率"请问如何计算?

容积率 小区 住房 指标

签定租房合同遇到的问题,急急急!我看中一套房子想要租下来,但带我看房子的房东说他没有房产证明,他也是从房东那里租来的.他和真正的房东签了10年合同,然后再转租给别人,他有很多套房子都是这样的.他说他可以在签合同那天把房东一起叫来.请问这样的情况是否有诈?签合同的时候怎么辨别房产证的真伪?非常感谢!!

房东 签合同 房子 转租给

有什么办法与不法开发商作斗争，开发商与物业是一家怎么办？事实的真相是：被告的婆母因身体不适，被告及丈夫想趁2005、2、26星期六上午用汽车带婆母去平谷区医院看病，但是，将近大门时，被保安拦住，说里面没有停车位置，车不让进入，无奈之下，其丈夫只好舍弃去医院的念头，弃车去附近的医疗诊所，请求上门服务，但是，原告找了很多家，均被告知不开展上门应诊的业务。最后，在好心人的帮助下，被告的丈夫去平谷区王辛庄镇前罗庄村用跪下叩头的方式，打动了那里的一位老大夫，采用汽车接送的方式，为被告的婆母输液打针。2005、2、28当被告的丈夫开着自家的汽车想去接大夫来家看病时，又被原告以及其所管辖的恶势力保安拦住，向被告的丈夫非法收取停车费用，被被告的丈夫严词拒绝，原告以及其保安恶语相向，声称仁合家园内的土地除了被告的丈夫购买的3-2-2居室内的为其所有外，其余均为其老板开发商所有。在万般无奈之下，被告的丈夫只好将汽车停在门口，向110报警。但是，110、当地派出所均不能对他们的非法行为进行有效的干预，致使被告及家人只好向马路上的出租司机求助，租车接送大夫上门行医。造成了被告及家人长达8天之久的有车不能用、家中老病人有病不能医的尴尬局面。因为雇请的是马路上的出租司机，为了节省不必要的开支，被告的丈夫只好在老大夫看完病后，匆匆送走大夫，改由家人看护，这样一来，麻烦就来了，因为婆母年纪大，体质差，血管壁很薄，大夫走后，屡次出现跑液的情况，被告只好请邻居帮忙。在2005、2、28晚9时多，在被告的婆母第五次跑液的情况下，在实在不好一而在，再而三的麻烦邻居的情况下，由被告的丈夫提意，开车去接住的不太远的被告的丈夫的姨姐（身份为某医院的大夫）来家中，进行处理病情。在被告及丈夫衣裳不整的赶到小区门口时，看到了惊人的一幕，原告以及其管辖的保安正在连推带抬的将被告的汽车放到小区大门东侧的草坪上。面对突然出现的被告及丈夫，原告惊魂失魄，带头跑向物业办公室，一些保安跑到门口值班室。因为他们所放汽车的位置很高，也因为当时情况很紧急，对于我们来说救人要紧，被告及丈夫无法将汽车开下来。被告及丈夫只好到保安那里，求他们把汽车再给抬下来。但是他们没有出声的。没有办法，被告的丈夫只好急忙到物业办公室，恳求原告帮忙，做好事，但他们还是无动于衷，因为被告是妇道人家，走路慢，等被告进去时，看他们那种举动，很是气愤，就大声质问他们还有没有人性，并去抢原告面前的电话，要报警，这时，原告气急败坏的一手夺过被告手中的电话机，一手扒拉被告，让被告走开，在场的被告的丈夫怕被告有损害，上前拉走被告，在同一时候，原告那其电话，拨打了一个电话号码，说了如下的话：“你快来吧，要出人命案了。”在被告以及丈夫离开物业办公室，在大门口一筹莫展的时候，原告自己走了出来，时间不长，110、120也赶了来。因为被告的婆母还在病床上，被告及丈夫只好回家冒险将输液的针管拔下。如上事实，完全可以说明，原告以及其所在的物业公司，草菅人命，胡作非为，颠倒黑白，

被告 丈夫 原告 婆母

大庆让区,景园小区,有一楼房出售.楼房室内环境很好,房子8成新.地理位置好,龙南医院,景园中学,离的都很近,方便孩子上学.交通方便.小区环境好.一楼,两室一厅,价格面议.

景园 楼房 小区 龙南

我想租房？我想在成都市西门附近租房子。要求：1：不是季付的！我只租一个暑假即：7、8两个月！2：价格不高于200元。3：可以洗澡、入厕方便、做饭环境安全且不要太差。4：要有双人床。桌子等简单的家具。5：最好带有有线电视信号。不要求有电视机。6：是情侣居住7：尽量使在7月初可以看房子的房主。谢谢！！

入厕 季付 双人床 租房子

请问:房产中的"容积率"是什么意思?"容积率"具体的意思是什么?

容积率 意思 房产

看这里看这里再看这里我在工人体育馆有几间平房，其中一间面积有5平方米。其他稍微大一点。平时我住在别处。想要出租。您想要租住的话可以先看看房子。价格可以商量

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什么是商品房的配套设施？

商品房 设施