关于土地使用证

问题你好朋友，，问下我们买的是期房，年底交房子，，我们签的购房合同都是我父亲的名字，，问下要是办理房产证的话，，我们出具父子关系，，能不能直接在房管局办理是我的姓名的房产证啊，，谢谢！！

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急！按揭房购房合同改名朋友一年前跟妻子共同购买一套按揭房，供房一年后，于今年离婚。离婚后由先生继续还贷，即以后房子将归先生所有，但购房合同上写的是夫妻双方的名字。想向各位咨询一下他可以把合同上的名字改成他自己的吗？需要办理什么手续？若能为鄙人及这位朋友解惑，鄙人感激涕零！！

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北京农转非户口，可以买经济适用房吗？我是北京郊区的户口，后来上了中专，转成了城镇户口，但由于毕业后没有及时与单位签合同，户口回了原来的郊区，但仍是城镇的，相当于我和爸爸妈妈的地址是同样的，但我是城镇户口。请问这样的话，我可以买经济适用房吗？这个有区域的限制吗？？比如必须是城八区的户口才能买吗？？

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房屋定金可以退吗？我在重庆两路某小区看中了一套房子，我开始是想考虑一段时间在说，他们给我说要交定金给我把房子留到。我交了5000元定金，但是没有签认购书，只有他们公司的收条。如果我不想要房子我的定金能否退还。

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旧村改造房能买吗?没房证,比商品房便宜,改合同的那种

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这套房子我能买吗？由政府出面开发了一批安置房，一部分用于安置当地拆迁居民，一部分对外销售。由于该地未交纳土地出让金，所以对外销售的部份房子比同地段商品房便宜，据经销商说房产证要分批次三五年才能拿到，因为用地也是分批次拿。购房合同是跟当地政府签，请问买这样的房子权益能得到保障吗？政府的这种行为违法吗？如果可以，在签定合同的时候要怎么样约定才能保障我的权益？肯请赐教!

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房产证如何加上老婆的名字?我没有结婚前自己一个人按揭买了房子.合同,发票上是我自己一个人的名字.现在结婚已经半年了,打算去做房产证,想把老婆的名字也给加在房产证上,可是不知道要如何做,要通过哪些部门才能加上去.希望知道的朋友能告诉我一下.还有我是浙江杭州的.

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房产中介公司有权利扣压买卖双方的解除合同吗？

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房产中介公司有权利扣压买卖双方的解除合同吗？中介公司要不要付法律责任？房产中介公司有权利扣压买卖双方的解除合同吗？中介公司要不要付法律责任？这种情况要向哪个部门反映？

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农村集体土地上建的房子能办理房产证镇政府在我们村买卖了一批集体土地/我们家就买了一块.当现在土地使用证还没办下来/请问这样的土地证能办下来吗?(有买卖合同的)还有就是这样的土地能办理房产证吗?

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关于二手房的纠纷问题在二手中介公司协助下,我购买了一套二手房,,签定了购房合同.但是购房合同是在户主不在场的情况下,由其妻子代为签署的。我想知道这个购房合同是否对双方都有一定约束力。因为现在户主的妻子不愿意按照合同规定的期限腾空房屋.我应该怎么办/?希望得到各位专业人事的指导.谢谢

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购房合同丢失，如果被别人检到利用会有什么后果吗？我手中的购买预售房合同（房产局盖有备案章的）丢失了，现在按揭还没办，这份合同如果被别人捡到利用会有什么后果吗？

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请上海精通二手房买卖的人士帮帮我前不久我在中介公司看中一套二手房不过是使用权的房东委托中介转产权后卖给我中介承诺两个月办下来我们签了合同我付了15000订金我现在的问题是1使用权办产权从最初单位开证明开始到出产正要多久2产证下来当天能签买卖合同吗（中介说要等10天先上网什么的但我问过其他中介说当天可以签的）3签完买卖合同是不是要付手付了是不是存在很大风险怎样才能避免风险（现在骗子太多）4签完合同接下来的流程是什么到换成我名字的产证拿到手要多久问题太多真的麻烦各位了唉我是一点都不懂

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作为二手房买卖中的卖方,签合同时应注意哪些问题我要转手一套二手房,在签订合同时,应该注意哪些问题?合同成交价为净收价,对方也是按揭付款.

二手房 时应 净收价 签合同

购买商品房为什么要看《商品房买卖合同》？

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老公想从他父亲那里把房子买过来。怎么办理转让手续阿。100平米的房子，公公只想卖给我们9万块。其实按市价应该起码是30万。这样可以吗？交款到哪里交阿？二手房中介需要看着我们一手交钱一手交货么。主要我们是想凭购房合同和发票把公积金取出来。

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按揭贷款购买商品房需要注意哪些问题？按揭贷款购买商品房时与开发商签订合同要注意哪些问题？

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请高手指点我写的购房补充协议还有那些不足请高手指点，我写的购房补充协议还有那些不足，还存在哪些“隐患”附件六：合同补充协议在出卖人保证该楼盘可使用个人住房公积金贷款的前提下，签订本补充协议。1，年月日前付元，余额万元以买受人向出卖人指定银行申请银行公积金贷款的方式支付，买受人应在年月日前办理完毕符合公积金贷款要求的全部手续，并使出卖人取得相应房价款，或者买受人提供已于此日前与银行签订公积金贷款协议的证明，如银行承诺贷款金额达不到上述贷款金额，买受人应在收到银行所批公积金贷款额的当日起日内自行向出卖人补足差额款。否则买受人承担本合同第七条约定的逾期付款的违约责任。(此处首付款已含定金5000元)如果在年月日前公积金如因银行和出卖人的原因办不下来的种情况下，购房者可以选择退房，出卖人应在上述日期起日内退还买受人全部已付款，否则出卖人每逾期还款一日，应按日按买受人累计已付款的万分之二向买受人支付违约金。

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合同上只有一方姓名，怎样可以增加另一方？婚前签定的房屋购买合同，房子还未交房，合同上只有一方姓名，怎样可以增加另一方？

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婚前签定的房屋购买合同，房子还未正式交房，合同上只有一方姓名，怎样可以增加另一方？

交房 另一方 姓名 房屋

关于购买二手房我打算购买一处某单位福利房，通过中介需要收取２％的手续费，感觉太贵．我们想直接与房主进行交易，应该怎样的流程？哪里有合适的合同样本？另外，此房是１９９９年的福利房，除了有房产证之外，还应该有土地证吗？大家说说看好吗？谢谢！

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