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关于房产契税

最近不小心,把家里房屋拆迁补偿协议原件搞丢了,到拆迁办问,也没有什么好办法,拆迁办说是用复印件加红章,层层办好,但是契税则不能享受拆迁费的抵消,如果自己完全交契税和维修基金,中低价保障房的高层房该如何缴税?

全部回答

2010-03-15

0 0

原件是没办法补。补出来的是复印件加盖红色公章。能够补。你去当初办理拆迁的拆迁单位处要求他们为你补办。 带上你的有效身份证件和遗失登报启事,到与你签订拆迁协议的 部门,然后复印对方留存的原件,在复印件上请对方盖章,可视为有效协议。

2010-03-16

261 0

如果自己完全交契税和维修基金,中低价保障房的高层房该如何缴税? 1、契税 (1)如果房屋建筑面积在90平方米以下,并且是首次购买: 应交契税=房屋价值*1% (2)如果房屋建筑面积在90平方米以上 应交契税=房屋价值*1.5% 2、维修基金:由于各地缴费比例不一样,一般按购房款1-3%的比例计算缴纳维修基金。

2010-03-15

249 0

对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。 2008年10月22日,财政部宣布从11月1日起,首次购买90平方米以下住房,契税统一下调到1%,

2010-03-15

245 0

这样办可不可以: 去拆迁办开一个证明信,写明归属哪一个市府文件范围内拆迁,合同号、金额(仅仅房屋价值算,其他补偿和奖励不算)。与合同复印件一起,拿去财政局契税受理窗口试试。

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