公积金及限价房问题求教

     北京的公积金贷款条件中规定，不论申请人性别是男是女，其贷款时年龄+贷款年限<或=70，不是75。 第二在北京使用公积金贷款必须满足的一个最基本条件是公积金处于缴存状态并且连续已满12个月。
  如果退休了单位没有缴存了，这种情况不可以贷了。 第三，因为您现在住的福利房已经成本价购买了，那么产权就是您这几的了，如果不是央产房的话，可以采取赠与或办理买卖的手续来实现将房产过户给孩子的要求。
     至于申请两限房，需要满足北京市的规定：家庭人口3人及以下，家庭年收入8。8万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下， 家庭总资产净值57万元及以下。收起

1.退休以后不能申请公积金贷款. 2.退休时公积金由单位办理一次性将个人缴纳公积金部分全部退付给本人. 3.为了享受公积金.54岁申请，申请的贷款时间最长为一年. 4.将现住房过户到孩子的名下（孩子18岁），如果孩子和你在一个户口上,那么你不符合申请限价房. 收起