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契税的计算方法

我刚买了房子(属住宅用房、不是二手房),要交房了,需要先缴纳契税,才给钥匙,房屋面积是97平米,还有一个小房,面积6平,请问契税的计算是只有房屋房款(比如我的97平米)乘以契税税率呢,还是总房款(97平的单元的房款加上6平小房的钱)乘以税率呢,还有这么大面积的房子,现行规定契税税率是多少?谢谢

纳税面积以产权登记面积为准,各地契税的征税标准不同,在长沙首次购房是总房款的1%,非首次购房是总房款的2%,谢谢!

纳税面积以产权登记面积为准,各地契税的征税标准不同,在长沙首次购房是总房款的1%,非首次购房是总房款的2%,谢谢!收起

2010-02-05 10:31:54
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房产百事通: 个人首次购房面积90平方米及以下的普通住宅,契税为1.%,面积90平方米以上及140平方米以下普通住宅,契税为1.5%。 无论您身处哪里,无论您想咨询任何与房产有关的问题...全部

房产百事通: 个人首次购房面积90平方米及以下的普通住宅,契税为1.%,面积90平方米以上及140平方米以下普通住宅,契税为1.5%。 无论您身处哪里,无论您想咨询任何与房产有关的问题(买房、卖房、租房、房产政策),只需拿起电话拨打新浪乐居房产百事通400热线,咨询免费,一个电话全部搞定。 收起

2010-02-09 17:25:16
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面积应该是以房本儿上的面积为准的 如果是普通住房(110平米以下的基本都属于普通住房),首次购买契税是缴总房款的1%,不是首次是缴1.5%。

面积应该是以房本儿上的面积为准的 如果是普通住房(110平米以下的基本都属于普通住房),首次购买契税是缴总房款的1%,不是首次是缴1.5%。收起

2010-02-04 17:13:46
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缴纳契税,是税务部门的事,怎么又与给不给钥匙搞到一起来了。 买房,给钥匙!是房产商的事,房产商不给钥匙是违约。 购房,交契税!是税务所的事,购房者不交契税是违法。 顺便告知:迟交契税是要按时间交...全部

缴纳契税,是税务部门的事,怎么又与给不给钥匙搞到一起来了。 买房,给钥匙!是房产商的事,房产商不给钥匙是违约。 购房,交契税!是税务所的事,购房者不交契税是违法。 顺便告知:迟交契税是要按时间交纳滞纳金的。收起

2010-02-04 08:34:38
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