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二手房的二手房过户

我想买一处房屋,但该房已经经过了一次买卖,当时只有买卖协议,没有过户(原房照在他手里). 现在如果我买了,只能和第二个人签买卖合同,也不能过户,请问如果我将来要将房照改名怎么办,和谁一起办,如果涉及到动迁问题,将来能凭原房照和两份买卖协议能办理我自己的房照吗,如果不能该怎么办,这种买卖受法律保护吗?

2个回答

买房缴税过户房照

长***

你好，房屋权属是以房屋产权权属登记薄作为唯一有效法律凭证的，你仅凭协议是不受法律保护的，必须与房产证上的产权人一同去房产局的相关部门办理过户手续，谢谢！

你好，房屋权属是以房屋产权权属登记薄作为唯一有效法律凭证的，你仅凭协议是不受法律保护的，必须与房产证上的产权人一同去房产局的相关部门办理过户手续，谢谢！收起

2010-01-21 09:16:01

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一***

二手房过户：按揭的话，查册评估--签件审批--递件---查税交税----出新证----归档-----抵押-----放款。一次性的话：查册---递件----查税交税---出证就这样子了！

二手房过户：按揭的话，查册评估--签件审批--递件---查税交税----出新证----归档-----抵押-----放款。一次性的话：查册---递件----查税交税---出证就这样子了！收起

2010-02-02 09:46:40

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