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买房了的问题请教各位

1.我老公想一次付清购房款,但我想分期付。不知道哪种更合算呢? 2.我是外地人,在当地做生意,可以贷款买房吗。如果贷款20万,分十年还清。月供大概多少。 3.如果是跟银行贷款买房,那房产证是要所有房款付清才能拿吗?千万别笑话,我是农村来的人,不知道这方面的事。 4.买了房子以后,我就一直拥有这个房子吗?是不是有年限的,是不是几十年后开发商或政府就可以收回去了。或者是补很少的钱就能收回呢?想得太远了,是吧,我买房主要是为了孩子,所以才有此一问。

    1。是否全款需要看你家庭的经济条件,一般来讲银行的贷款利息是低于你自己用这笔钱投资的收益。 2。商业贷款采用等额本息还款,20万20年总还款318106。07月均1325。
  44,如采用等额本金还款,20万20年总还款301420。83首月还1675最后一月还836。  84。 3。房产证是可以...全部

    1。是否全款需要看你家庭的经济条件,一般来讲银行的贷款利息是低于你自己用这笔钱投资的收益。 2。商业贷款采用等额本息还款,20万20年总还款318106。07月均1325。
  44,如采用等额本金还款,20万20年总还款301420。83首月还1675最后一月还836。  84。 3。房产证是可以在买房后办理的,不过如果有贷款的话拿到的房产证会标明已抵押,未解押前不可以交易或再次抵押。
   4。国家规定住房产权都是70年,拆迁是有补助的,一般说补助都比较高,但是必须要有房产证相关权利才能有效保障。收起

2010-01-19 11:20:57
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    1。现在的分期付款一般是签合同的时候付一部分,交房的时候付完余款!,如果经济条件容许的话一次性付完。毕竟贷款也是有利息的。如何是做生意的话建议你按揭贷款...全部

    1。现在的分期付款一般是签合同的时候付一部分,交房的时候付完余款!,如果经济条件容许的话一次性付完。毕竟贷款也是有利息的。如何是做生意的话建议你按揭贷款,毕竟现在很多银行都可以提前还款。
   2。  商业贷款采用等额本息还款,20万20年总还款318106。
  07月均1325。44,如采用等额本金还款,20万20年总还款301420。83首月还1675最后一月还836。84。 3。
    房产证是在买房之后办理,现在大多数是开发商代办,大概在交房之后的一年之内拿到。如果是贷款的话房产证上标明已抵押,贷款还完之后银行会标明已结清。。 4。
  国家规定住房产权都是70年。在没有到70年拆迁的,政府应该给予补偿。  房子的产权是永久性的,直到其设计使用年限终止。商品房所在的地是国有的,我们只有使用权没有所有权,住宅用地的使用权期限是70年,到期后有一个自动续期的概念,按到时候的政策办理。
   。收起

2010-01-24 16:55:54
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    1。如果从全款购买的话,当然是可以节省一定的利息的,但是如果您有其他可以投资的收益性较高的投资项目,您可以选择贷款买房,将资金投向别处以实现理财收益。 ...全部

    1。如果从全款购买的话,当然是可以节省一定的利息的,但是如果您有其他可以投资的收益性较高的投资项目,您可以选择贷款买房,将资金投向别处以实现理财收益。 2。因为是首次购房,所以基本上可以享受到七折的优惠利率。
  商业贷款采用等额本息还款,20万20年月还款额为1228。  68 元,总利息支出为94882。32元。 3。房产证是可以在贷款买房后做办完抵押登记后领取的,有贷款房产的房产证会标明已抵押,未解抵押前房产是不可以交易或再次向银行申请抵押的。
   4。国家规定住房产权都是70年,土地的使用年限是50年,对于产权到期如果操作目前还没有具体的规定,楼主想的有点早了,不过相信会从保证产权人利益出发的。   。收起

2010-01-22 11:26:40
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当然如果有钱够用的话还是建议你一次性付清,如果钱不够的话就业要贷款喽!房子是有使用年限的,通常房子使用权是70年,如果70年后要动迁的话政俯会补贴的,在给你经济补偿的基础上再分你一套房子

当然如果有钱够用的话还是建议你一次性付清,如果钱不够的话就业要贷款喽!房子是有使用年限的,通常房子使用权是70年,如果70年后要动迁的话政俯会补贴的,在给你经济补偿的基础上再分你一套房子收起

2010-01-19 11:05:06
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