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关于房地产账务-计划成本

我刚接手一家房地产公司会计,看到前会计做账的手法。楼盘可以交楼后,结转收入时,他没有把开发成本一并结转主营业务成本,而是设一个计划成本科目,把该月已开票的楼盘平方米数×一个固定系数(估算每平方米成本金额),而且计划成本余额一直在贷方。开发成本依然在生成。请问她这种做账手法对的吗?我可以照着她这样做下去么? 但想知道,她最后怎样结转计划成本。

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2010-01-04

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1、房地产公司的成本核算,一般都是按照实际成本核算的。 2、开发项目完工结算时,要将开发成本转出,分录为: 借:开发产品 贷:开发成本 3、结转销售成本时 借:主营业务成本 贷:开发产品 4、建议,按照实际成本结转。

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