门面租赁纠纷

房东要收回店面怎么办？我在去年转了一个

。。首先需明确的是：转让费在法律上时没有明确界定的。也即说法律上时不支持转让费的。因此，可以肯定地说，你接受铺面时给的转让费在法律上是没有依据的。因此，如该笔费用自你支付给对方之日起两年内，你是可以主张对方返还的。 。。其次，你目前想再次转让，但是房东明确表示如你转让即收回铺面，因此，你要以“转让”的方式处理是不现实的。 。。最后，给你一点如何处理的建议：1。仔细阅读你和房东间签订的租赁合同，看是否有关于转租的约定，如果有，你可以转租他人，在租金的约定上，你可将你所支付的2万元的转让费、装修费按租赁年限平均到每月的费用计算并计入租金加以收取。 2。如你和房东间租赁合同约定不允许转租，...全部

  。。首先需明确的是：转让费在法律上时没有明确界定的。也即说法律上时不支持转让费的。因此，可以肯定地说，你接受铺面时给的转让费在法律上是没有依据的。因此，如该笔费用自你支付给对方之日起两年内，你是可以主张对方返还的。
   。。其次，你目前想再次转让，但是房东明确表示如你转让即收回铺面，因此，你要以“转让”的方式处理是不现实的。 。。最后，给你一点如何处理的建议：1。仔细阅读你和房东间签订的租赁合同，看是否有关于转租的约定，如果有，你可以转租他人，在租金的约定上，你可将你所支付的2万元的转让费、装修费按租赁年限平均到每月的费用计算并计入租金加以收取。
  2。如你和房东间租赁合同约定不允许转租，那么你可寻找愿意接盘者，该接盘者可以合伙人形式加入，双方签订合伙协议，然后，短期内你即可退伙，在退伙时由接盘者支付你已投入的装修费等共计2万元，已支付的租金、经营收入分配等。
  这种办法可避免转让费不符合法律规定的麻烦，但实际操作中影注意合伙协议、退伙协议的签订。收起