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婚后如果我卖房子,是否需要夫妻双方签字?

婚前购买的房产,未办理房产证,婚后如果我卖房子,是否需要夫妻双方签字?婚前,独自一人出资购买的房产,未办理房产证,婚后我现在要卖房,办理房产证后是否需要夫妻双方签字才可以卖?

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2009-12-14

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    婚前,独自一人出资购买的房产,未办理房产证,婚后我现在要卖房,办理房产证后是否需要夫妻双方签字才可以卖? 目前,多数房产的出卖,房管局要求夫妻双方到场签字按手印照相用以存档,这是为防止夫妇一方事后反悔声明自己不知情而引起纠纷,前提是把房产看做夫妻共同财产。
     如果你爱人对售房没有异议,对售房款没有要求,最简单的方法就是按一般程序走,夫妻双方去办理。 如果是你自己要卖,又想坚持自己的独立产权而独得售房款,那就首先要确立产权关系,复杂了。
  首先要拿出当时的购房合同、付款证明,再到公证处或者法院去办理手续,最后去卖房。  。

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