过户问题

现在各地二手房办得太多了，原来是15个工作日就能拿到房产证，现在估计要1个多月，2个月都有可能。 楼上两位回答的太繁琐了。有很多可以证明你已办了过户，还没拿到房产证的证明。比如交易过程中产生的契税完税证明，卖方的个税发票，还有领房产证的回执（有的地方有），贷款合同等等都可以证明你已办理了过户。收起

双方的协议可以证明.收起

  办理二手房过户手续，只要手续齐全，时间不会太长的，一般在10——15天内就能办好。如果找熟人，办得更快。 另外，要想知道“是不是已经办理了过户，只是房产证还没有下来？”你最好找个熟人帮你到房管局业务科（专门办理个人房产证）查一下，同时还可以查一下你买的房子是否有问题。
  因为，有的房主把房子卖了两次，办理两家的房产过户手续。 仅供参考。 。收起

    1、最好自己亲自与业主一同到当地的房产交易中心去，直接领取房产交易正规合同，签订购房合同（这才是真正的购房合同），办理过户手续，交易当天就可以将房产过户到你的名下。再经过约10~15天后自己亲自到房产交易中心取回新的房产证即可。
   2、若完全委托给中介办理，那就难说了，说不定交易中间，中介还会冒充业主向提出你提出加价要求。    然后，告诉你如何避税，将真实房款价格少开一些。
  表面上是帮你省一点税，实际上是便于他们在业主来知情的情况下获得多加的那部分房款。 其实，在这个环节，中介方就已经没有任何用处了，一切都按房产交易中心的规定程序进行，抓紧时间，一般半天左右可以办好相关手续。
   祝你顺利！。收起