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过户问题

请问二手房过户,多长时间才能拿到房产证?还有有没有什么凭证能够证明已经办了过户只是房产证还没有下来?谢谢了

现在各地二手房办得太多了,原来是15个工作日就能拿到房产证,现在估计要1个多月,2个月都有可能。 楼上两位回答的太繁琐了。有很多可以证明你已办了过户,还没拿到房产证的证明。比如交易过程中产生的契税完税证明,卖方的个税发票,还有领房产证的回执(有的地方有),贷款合同等等都可以证明你已办理了过户。

现在各地二手房办得太多了,原来是15个工作日就能拿到房产证,现在估计要1个多月,2个月都有可能。 楼上两位回答的太繁琐了。有很多可以证明你已办了过户,还没拿到房产证的证明。比如交易过程中产生的契税完税证明,卖方的个税发票,还有领房产证的回执(有的地方有),贷款合同等等都可以证明你已办理了过户。收起

2009-12-14 23:02:14
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双方的协议可以证明.

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2009-12-15 14:34:41
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  办理二手房过户手续,只要手续齐全,时间不会太长的,一般在10——15天内就能办好。如果找熟人,办得更快。 另外,要想知道“是不是已经办理了过户,只是房产证还没有下来?”...全部

  办理二手房过户手续,只要手续齐全,时间不会太长的,一般在10——15天内就能办好。如果找熟人,办得更快。 另外,要想知道“是不是已经办理了过户,只是房产证还没有下来?”你最好找个熟人帮你到房管局业务科(专门办理个人房产证)查一下,同时还可以查一下你买的房子是否有问题。
  因为,有的房主把房子卖了两次,办理两家的房产过户手续。 仅供参考。 。收起

2009-12-14 21:52:59
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    1、最好自己亲自与业主一同到当地的房产交易中心去,直接领取房产交易正规合同,签订购房合同(这才是真正的购房合同),办理过户手续,交易当天就可以将房产过户...全部

    1、最好自己亲自与业主一同到当地的房产交易中心去,直接领取房产交易正规合同,签订购房合同(这才是真正的购房合同),办理过户手续,交易当天就可以将房产过户到你的名下。再经过约10~15天后自己亲自到房产交易中心取回新的房产证即可。
   2、若完全委托给中介办理,那就难说了,说不定交易中间,中介还会冒充业主向提出你提出加价要求。    然后,告诉你如何避税,将真实房款价格少开一些。
  表面上是帮你省一点税,实际上是便于他们在业主来知情的情况下获得多加的那部分房款。 其实,在这个环节,中介方就已经没有任何用处了,一切都按房产交易中心的规定程序进行,抓紧时间,一般半天左右可以办好相关手续。
   祝你顺利!。收起

2009-12-14 19:19:31
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