中国建设银行在房贷没有结清的情况下，能否在进行该房屋的二次贷款？如果可以又需要准备哪些资料？

你好！ 按照房地产抵押管理规定，可以二次抵押。但是，抵押贷款的额度，只是抵押剩下价值的70%以下，值不了几个钱，银行、你、房地产交易所都不愿意办理的。收起

    不知道你的房子是在哪个城市买的。拿北京举例，03年买的房子到现在肯定都翻番了，所以非常适合再拿来做抵押贷款。之前有贷款也没有关系，只是新的贷款里必须首要先将原贷款还清。
  如：原来贷款60万，到现在余额还有30万，6年来房子市值由80万涨到200万，评估值约为150万，按70%的抵押率计算，最高你还可以贷85万元，其中30万元必须用于还清原贷款，或者是先由银行审批通过后，再向他们指定的担保公司做短期拆借30万还清原贷款，银行放款后马上再归还。
    建议你直接打电话向银行咨询，这里有一个你可以试试看：87636146，是工行个贷中心的电话。收起

  当然可以。 但是首先你要评估一下你现在房子的价值，看能贷多少钱，减去还没有还的那些钱，还有多少空间可以用。 如果空间够用的话，可以先把银行的钱还上，然后进行二次贷款。 如果没钱还，可以找个担保公司给你垫资。
  然后贷出来以后再还上。那么手上余下的，就是可用空间的钱了。 如果你在北京，建议你来融德信投资担保公司。专业，拿钱快，服务热情。我有朋友就是在那边做的。 希望能帮到你。收起

不能重复抵押一套房子。收起

按揭房产不能做第二次抵押贷款。收起