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广州买二手楼要怎样办理手续及收费多少?

我朋友介绍了一套二手房,面积75平米,2年房产证,实收42W,因大家相识,不想通过中介办理,在这里想向大家请教:如何办手续,怎样签约,去哪里办理过户,税费多少,什么时候收房子,要注意哪些方面等,请各位大佬帮一下小女子。非常感谢!!

1个回答

1.是契税,按房价的1.5%收取(成交价高按成交价计算,评估价高按评估价计算,通常你这个房子可以报30万,如果报价太低的话,房管局会按他的评估价收取的)由买家支付。 2.印花税,按房价的0.05%收取。由买家支付。 3.交易管理税,按3元/平方计算。双方都要支付。 4.个人所得税,超过2年,不够5年,不是唯一住房的,按房价1%收取,由业主支付。 希望能帮到你~~~

1.是契税,按房价的1.5%收取(成交价高按成交价计算,评估价高按评估价计算,通常你这个房子可以报30万,如果报价太低的话,房管局会按他的评估价收取的)由买家支付。 2.印花税,按房价的0.05%收取。由买家支付。 3.交易管理税,按3元/平方计算。双方都要支付。 4.个人所得税,超过2年,不够5年,不是唯一住房的,按房价1%收取,由业主支付。 希望能帮到你~~~ 收起

2009-10-14 08:29:52
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