一天没住却要交一个月房租

22日晚交定金，说好下月1日开始租用，25日早上告知房东说不租了，不退定金房东却还要我交一个月的房租是何道理？

全部回答

2009-09-26

0 0

如果签订了合同，且约定了违约金，则按约定的违约金执行，如认为对方损失不大，可诉讼要求法院适当减少违约金的数额。

提交

2009-09-30

85 0

房东这么做根本就没有道理。如果是口头协议，那没有什么好办法。一个月的房租肯定是不会给的。但定金如果没有收据的话，你的钱没有办法拿回来。如果有收据且上面约定好了承租日期的起始时间，业主又不想租了，业主算违约，要赔双倍定金给你。如果收据上给你签的是订金而不是定金的话，你最多能拿回所交的订金。

提交

2009-09-26

87 0

口头协议吧, 很简单,说好租你又不租了,算违约,房东不退定金正确. 但要求另付一月房租无理.即使他说那是违约金也是没有依据的,定金和违约金条款仅可选择行使。《合同法》规定：当事人约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。

提交

2009-09-25

73 0

这是违反合同的行为。如果房东违反当初的约定则要承担违约责任。房东既然不租了就没必要交房租