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房屋买卖违约收回装修费用怎么算

2008年由于资金紧张,我将自己的一处期房私下里卖掉 当时由于没有办法过户,就是私下里签了一份合同,也没有公正。就是规定由对方用我的帐户交付按揭贷款,可是不久他就不交了,我想收回房子但是他装修了,这个费用怎么算.谢谢!

2个回答

把装修费给客户,退还客户所有的首付款和还款金额,另外支付客户的违约金和首付利息。

把装修费给客户,退还客户所有的首付款和还款金额,另外支付客户的违约金和首付利息。收起

2009-09-24 12:26:03
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他你要装修费 你还可以和他要点房租呢

他你要装修费 你还可以和他要点房租呢 收起

2009-09-24 13:37:34
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帮我参考一下我能买这房子吗?本人没有买房经验。我最近看了一套二手房。房屋介绍:1、房子是9几年修建的,当初是单位集体修建的,如今那单位已经倒闭了,但是房主们都拿到了房产证和土地证,并且大家都已经住了那么多年了,房子周边环境谈不上好,就是因为旧,但是交通方便,地理位置好(比较繁华、做生意的集中点、多年前是城市里面最最繁华的地方)。2、从外面看房屋很旧,是老的建筑风格,砖混结构,墙体是24墙,外墙只抹了灰,楼梯还是上一层楼梯就走一个平台再上下一层楼梯的结构,楼梯是悬空在房子一边的,有梁支撑。3、从室内看,房子是4楼(共5楼),装修程度极度差!但是房子的户型还过的去,虽然没有什么有构思的设计户型,但是每处采光的很好,共有窗户6个,房子面积101M2,3室1厅1厨1卫,客厅较长,整个房屋就是一正方形,卧室独占一半,客厅占一半,厨房、卫生间相对,但是空间隔的较大。屋内看客厅阳台和客厅之间墙上和地砖上都有一条裂纹(阳台是内阳台,阳台的两侧有墙封闭,只有正中间采光),其他地方还好,但是不晓得以前他们是抹的什么灰,屋顶上要掉渣下来(但是如果买的话,我要重新装修过),反正就是我对室内的布局还比较满意,面积也适合,就是有点点担心房屋的结构、质量。4、房屋价格等:现在谈好了10万(现在我没有什么钱,10万都还要借一部分),现在我这的房价前段时间涨的块(据说国家在控制房价,会有所降,但是象我们这样的小城市也会降吗?),新房价一般在1600-2000之间,二手房我看了些,一般100M2的都要15万左右(根据户型、房子新旧等而定,但是我买这个就要旧点,所以便宜点,也许还有就是户主急卖、也需要钱)。10万元,他们什么都不管了,税等全部我上。5、其他:由于原来装修的很差,所以,如果我买了这房子我要全部重新装修过!包括门窗都要全部重新弄过!这样算下来我装修完起码要14万多。麻烦有经验的朋友帮忙指点指点,不胜感激!

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