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土地出让金应如何入帐

工业企业土地价值在没有建设相关项目时候作为无形资产摊销，开始建设厂房时,是...[展开]
2009-09-06 13:48:02 举报
好评回答
    1、按照原企业会计制度核算规定，单位取得土地计入“无形资产--土地使用权”科目，并按土地年限摊销。如果土地改变用途，用于建房，应该将土地摊余价值转入“在建工程”科目中，完工过后，在建工程转入“固定资产”科目。
  由于土地成本已经转入固定资产成本中，因此，土地不再摊销。    

2、按照新会计准则，企业取得的土地使用权通常确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而.....[展开]
2009-09-06 20:05:35 0 评论
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全部答案
2009-09-06 15:01:34
举报85 评论 
新财务制度规定，土地应单独作为无形资产核算，而不应该再计入固定资产成本。摊销年限仍按照原来规定继续摊销。
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