建造房屋会计核算的流程大家好!我
XX建筑施工企业财务及相关业务流程
一、材料业务流程
1、申购：每月初，由各工程项目部根据施工进度估算每月需耗用的材料品种、规格、数量，向公司材料部提出申请。
2、供应商的选择和评价：
会计社区材料部根据供应商的资质、供应能力、信誉等条件编制供应商名册，对达到要求的供应商评出相应等级，优先选择高等级的供应商，坚决杜绝不合格的供应商参加投标和供货。
材料供应商建立采购信息档案，并对已验收的材料做好相应的标识，保证各种材料的可追溯性。
3、采购：材料部收到项目部提出的材料申请后，按照交易额的大小采取招标、直接采购等方式，向在册供应商进行询价，按照同质低价的原则决定供货商和供货数量。
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XX建筑施工企业财务及相关业务流程
一、材料业务流程
1、申购：每月初，由各工程项目部根据施工进度估算每月需耗用的材料品种、规格、数量，向公司材料部提出申请。
2、供应商的选择和评价：
会计社区材料部根据供应商的资质、供应能力、信誉等条件编制供应商名册，对达到要求的供应商评出相应等级，优先选择高等级的供应商，坚决杜绝不合格的供应商参加投标和供货。
材料供应商建立采购信息档案，并对已验收的材料做好相应的标识，保证各种材料的可追溯性。
3、采购：材料部收到项目部提出的材料申请后，按照交易额的大小采取招标、直接采购等方式，向在册供应商进行询价，按照同质低价的原则决定供货商和供货数量。
4、验收：
供应商送货至项目部，项目部材料保管员按照提出申请的材料品种、规格、质量、数量逐一核对无误后，办理入库手续并在验收单上签字，同时报经各项目部材料员签字确认。
材料验收单一式三联，一联留材料保管员处作为登记仓库材料账的依据，一联交供应商作为结账凭据，一联送公司财务部入账。
5、领用：
项目部各班组，应严格按照相应施工进度的材料需用量领用，不得集中领用或领用与当前施工不相符的材料。
领用时，应由仓库保管员填制领料单，由领用班组签字，同时应报经项目部负责人签字批准后，仓管员按领料单上的品名、规格、数量发料。
6、结存：每月月末（26日前），各项目部应对库存的各种材料（暂时对钢筋、钢材、水泥三种材料）进行盘点，编制材料收发存月报表，填清结存材料的数量、单价、金额，经盘点人员和仓管员签字后于当月29日前报送至公司财务部。
7、库存管理：
材料仓库应按照库存材料的品种、属性分别采取有效的保管措施，以保证库存物资的完好无损。
材料仓库应建立库存材料台账，严格按收料单、领料单登记，月末及时计算出各种材料的账面结存数，定期盘点库存。
如有差额，应即使查找原因，并按实际盘点数调整账面数，做到账实相符。
8、废旧物资的处理：
9、检查与督导：公司材料部对各项目部库存材料的使用、管理负有检查、督导的责任。材料部应定期不定期地对各项目部库存材料的管理进行检查，发现问题及时予以指出。
二、产值申报流程
1、确认形象进度：每月月末由经营部根据各在建工程的形象进度计算出完工百分比。
2、确认当月产值：经营部按各在建工程的总造价乘以完工百分比，计算出当月完工产值。
3、申报产值：经营部将各项目的当月产值，报财务部入账。
4、财务部根据经营部经理签字的产值确认单，作为当月收入入账，同时确认各在建工程相应建设单位
例：某建筑公司承包一项工程，总承包收入8000万元，其中装修工程2000万元，转下属一分公司承建，其第一种会计处理如下：
1、收到总承包款时，
借：银行存款 80000000
贷：工程结算收入 60000000
应付账款——分公司20000000
2、计提营业税金及代扣营业税时，
应纳营业税＝（8000－2000）x3％＝180（万元）
应扣营业税＝2000x3％＝60（万元）
借：工程结算税金及附加 1800000
应付账款——分公司 600000
贷：应交税金——应交营业税 2400000
3、缴纳营业税时，
借：应交税金——应交营业税 2400000
贷：银行存款 2400000
4、拨付分包工程款时，
借：应付账款——分公司 1940000
贷：银行存款 1940000
其第二种会计处理如下：
1、收到总承包款时，
借：银行存款 80000000
贷：工程结算收入 80000000
2、计提营业税金及代扣营业税时，
应纳营业税＝（8000－2000）x3％＝180（万元）
应扣营业税＝2000x3％＝60（万元）
借：工程结算税金及附加 2400000
贷：应交税金——应交营业税 2400000
3、缴纳营业税时，
借：应交税金——应交营业税 2400000
贷：银行存款 2400000
4、分包工程验工时，
借：工程施工 20000000
贷：应付帐款 20000000
5、支付工程款时，
借：应付帐款 20000000
贷：银行存款 19400000
工程施工 600000
我对第二种的改进：
1、收到总承包款时，
借：银行存款 80000000
贷：工程结算收入 80000000
2、计提营业税金及代扣营业税时，
应纳营业税＝（8000－2000）x3％＝180（万元）
应扣营业税＝2000x3％＝60（万元）
借：工程结算税金及附加 1800000
应付账款 600000
贷：应交税金——应交营业税 2400000
3、缴纳营业税时，
借：应交税金——应交营业税 2400000
贷：银行存款 2400000
4、分包工程验工时，
借：工程施工 19400000
工程结算税金及附加 600000
贷：应付帐款 20000000
5、支付工程款时，
借：应付帐款 19400000
贷：银行存款19400000 。
收起
