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不通过中介的个人二手房交易流程

一次性付款 不通过中介的个人二手房交易流程怎么走?

1、到房产交易大厅将所购房屋挂牌 2、找有资质的评估公司评估 3、办理过户 4、缴纳各种费用 5、领房产证 至于款项何时给房东,双方协商。

1、到房产交易大厅将所购房屋挂牌 2、找有资质的评估公司评估 3、办理过户 4、缴纳各种费用 5、领房产证 至于款项何时给房东,双方协商。收起

2009-07-18 00:35:45
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    一,二手商品房:辽宁省鞍山市。1,带双方身份证 户口本 房屋所有权证 结婚证 进行验证登记 2,进行资金监管(就是把你们交易的钱放在房产局等房屋所有权证...全部

    一,二手商品房:辽宁省鞍山市。1,带双方身份证 户口本 房屋所有权证 结婚证 进行验证登记 2,进行资金监管(就是把你们交易的钱放在房产局等房屋所有权证更完名,由双方共同去领取房屋所有权证和房款3,进行房屋价值评估 0。
  4%评估费 每平方米6元的交易费(小于144平)3,交纳房屋交易契税1。  5%(现在房交会1%收取)4,交卷(买卖又方共同到场)80元工本费。注卖方提供:上手契税收据,缴纳物业维修基金收据。
   二,二手房改房,程序同上,在缴纳契税的同时,缴纳1%的土地出让金,如未缴纳物业维修基金,得重新缴纳。原房主共同用工龄进行房改的,如一方去世,得办理析产公证(就是有继承权的人,到公证部门办理放弃的声明,才能由现在在世的人来出让此房屋的所有权。
    房屋所有权证上的名也必须是在世的人的名字) 。收起

2009-07-21 23:34:59
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