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刚买了房子,家里要装修了。怎么选择家装公司?

刚买了房子,家里要装修了。怎么选择家装公司?

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2009-06-19

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    从我家装修后的“回忆”情况,和我曾经接触过的有关建筑方面的事来分析,我认为家中搞装修,不管工程是“装修公司全包”,还是装修主要大件你自己购货,其它为装修公司做的“半包”,或者是所有材料都是你自己买,只由装修公司负责施工(一般装修公司不会愿意和你签这样的合同的,因为他们无利润可赚了)的“清包工”,都应该事先协商好后签定合同,否则吃亏的只能是你,我绝不建议用“马路游击队”的施工工人来进行装修,那样你就是化再多的精力,施工工人之间因为没有统一的施工方案和经验,肯定会弄出不少麻烦来的。
    在施工中,特别是做那些水、电路的改造和铺设,我认为你就是再忙,也得抽出时间来,进行“全程跟踪”的,因为你始终在现场的话,即便你不懂装修,不懂水、电路的原理和施工工艺,你也可以起到一个“镇慑”作用,施工的工人的“投机取巧”或者“偷工减料”的行为就可以有很大的程度给你“镇住”了。
    所以对装修的工程来说,不仅是水、电路的施工,在其它方面如果经常有人在现场监督,肯定是要好得多的。当然这个你是不能写在合同中的,否则他们有什么问题后,会以你在现场,你是知情的,你已经认可了等等“理由”,把有关责任推给你。
   其它方面当然还有一些所谓“经验教训”,但是一时也想不起来是哪些方面了,因为不同的人家,不同的环境,不同的装修方式等等,所产生的情况也会不同的 ,所以要靠自己发现和 及时处理了,我在这里就不多说了,请原谅。
     在装修问题上,由于各家的户型不同、面积不同等情况,还有各家装修时所用的材料和施工方式等不同,所以没有办法详细告诉你家装所需要的物品的数量,并且各室内面积的不同、使用功能的不同(比如客厅与卧室的功能等)、你对装修风格的要求等,也将影响到某些材料的需要量,所以我在此只以我家100平方米的面积和我家三室两厅、一厨一卫的情况来和你作个交流吧。
    我首先建议你家里的客厅和餐厅地面铺贴地砖,如果铺地板的话,因为这两处都属于“公共区”人来人往的活动相对较多,肯定比卧室要频繁,那么地板即使是再好的质量、再高的抗磨损性,也远不及地砖,还有这些地方可能会经常用拖把或湿布进行打扫和清理,,而耐水性方面地板也不及地砖。
    卧室书房等处以铺实木、复合、或竹材料压制地板,因为这些地方相对来说是“私密空间”,人的活动相对较少,这些地方也不用经常用湿布等清理,人处于这些地方时,也不会有地砖那样“冷”的感觉。
  如果按目前的装修普遍的价格来考虑,地砖(普遍用的尺寸为80x80CM的“玻璃化高光”地砖)每块的价格最少要在45元左右的才能用,否则质量就太差了;另外卫生间的地面砖(防滑的)、卫生间和厨房用的墙面砖,一般可用30x45CM的,每块的价格也要在4元以上才能用。
    地板的价格很难确定的,根据品牌、质量等不同,价格会有很大的不同,总的来说,如果是实木地板,那价格应该选用在200元/平方米以上的才能使用;如果是强化复合地板等,应该选用价格在90元/平方米以上的,这些价格均为和商家“还价后”最终的成交价,如果低于这类价格那质量上就难以有所保障。
    墙面处理,一般都是采用磁性涂料和内墙漆,品牌和价格,最好都要选用你认可而且属于环保的产品,这样可以免除和减轻你入住后的空气污染问题。还有的,就是家里的水、电路改造工作了。
  我的建议是这部分不能省,因为水电路现在一般都是在墙上或地面开槽布设管线的,属于“隐蔽工程”,一般旦使用了低档材料,那将产生后患,如果出现故障或者水管出现漏水现象,那就将产生非常大的麻烦和烦恼,所以宁可多用些钱在这方面,也不能太“将就”的。
    灯具方面,可根据你的实力或需要来配用,甚至如果经济紧张的话,就安装普通的日光灯都没有问题的(不考虑美观的话)。但是,要注意的是,电线也必须用国标线材,否则对安全用电会有影响的;一般情况下,空调应该用截面积为4平方毫米(规格为1x2。
  24mm)的铜芯塑料线,并且有专门的控制开关(即每条空调线路为独立控制),墙上的插座,可以用2。  5平方毫米的线(规格为1x1。76mm),照明灯可以用1。5平方毫米的线(规格为1x1。
  37mm),厨房和卫生间大功率电器应该用和空调线一样的规格。其它方面,也就是提到室内“布局”了,厨房我建议采用整体厨柜,价格大概在每米(长度)需600----900元,如果实在考虑到经济问题,也可以用砖砌式的,但对美观上肯定有影响。
    另外还建议在入户门处做一个“玄关”,下部可做成鞋柜式样的,这样有利于进门换鞋,也可改善客厅等的美观效果,而且价格不会太高;客厅里可以在放电视机的那面墙做一个“背景墙”的效果处理,式样采用“简洁型”的就可以了,价格也不会太高。
  其它方面,比如窗帘、桌椅、以及其它家具,则根据经济条件和自己的喜好配置。   需要说明一下的是:我家的装修因不是由装修公司为我家做的工程,一切都是自己计划和准备的所以没有搞预算,也没有预算类的文档保存;我家装修是在2008年1月8日前完成的,也就是说,所购的装修材料的记录均是在2007年10---12月份的价格;我家的装修统计表中,没有油漆、涂料这一项的记载,也没有装修的人工费(工资)记录,原因是油漆和涂料是我女儿的业务合作单位送的;如果要按市场价格计算的话,全套“多乐士”系列环保(无甲醛、等污染物质,属高档产品)油漆和涂料,我家大概的开支约在8000元左右;另外,人工工资也因为是我女儿单位(房产开发)老总派工人来为我家施工的,估计工资(除水电施工是我自己找的外)总价在12000-13000元左右(共97个工日),两样加起来在20000元左右,你如果需要统计这些的,可以加上我在此说的数就行了。
     我家的地区在江苏的盐城市区,价格是根据我们这个地区来统计的,我在先前发的表的依据是我家(建筑面积为100。14平方米)在2007年底到2008年初装修时统计的价格,由于现在市场材料价的变化,参考时需要按现在实际的价格来“增减”。
  如果你有什么需要我们共同探讨的话,欢迎留言,如果需要参考我家的装修购货的统计表,请发信息到,因为这里发不了大于200KB的文件。   就先说这些吧,欢迎我们能互相交流, 再见! 。
  

2009-06-29

33 0
装修确实是一件麻烦的事情,在此也要提醒你,装修时一定要注意壮戏污染问题,不要等到问题出来了再去补救,到时候就会付出更大的代价!

2009-06-27

23 0
装修极度累人,提个醒:千万不要用三优装饰公司,我用事实说话,要的邮箱联系我

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