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二手房首付咋没有等同新房？
新房首付一般3成 二手房因房子的具体情况而定,基本上在4成左右!因为银行带给客户的款,是评估价的7成或者8成,而银行评估价一般都会比市场价低,这样间接的提高了首付比例
新房首付一般3成 二手房因房子的具体情况而定,基本上在4成左右!因为银行带给客户的款,是评估价的7成或者8成,而银行评估价一般都会比市场价低,这样间接的提高了首付比例 收起
——有不确定因素，与新房差异对待 去年12月23日，江苏省政府也出台了《促进房地产市场健康发展的意见》(“省十条”)，其中规定“购买二手房申请住房...全部
——有不确定因素，与新房差异对待
去年12月23日，江苏省政府也出台了《促进房地产市场健康发展的意见》(“省十条”)，其中规定“购买二手房申请住房公积金贷款的，可享受新房贷款政策”，这意味着“既然新房可以首付20%，那么二手房也可以首付20%”，这次南京怎么还将二手房首付比例定成3成呢？
宋宁说，考虑二手房交易中有不确定的因素，比方说一套二手房买卖双方议价50万元，但评估价或“过户价”为60万元，里面就存在做高房价多贷款的情况，“因此二手房首付，执行的是与新房的差异化首付比例。
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