举报

收预售房时的纠纷～望有购房经历的支招＃感谢！

我是四川泸州的，去年5月订了一套小户型的预售房(毛坯房)，合同上约定是今年4月底交房，签合同时交清了房款（按预售合同上的面积计算，收房时以实测面积结算），另开发商还收取了房屋维修金，办两证的工本费500，代收五通的入户安装费6000等。上月通知收房时，去新房子内看了，建筑结构上没问题，但窗台上别了根大木棒 吊着室外的一大捆电线，找售房部的人解决，她们说已把小区交付物业叫找物业解决，找物业的说是小区在装电线装好就把临时电线拆除，好嘛 等单元楼电表装好还是没有拆，找售房部的说马上就整，直现在前前后后4，5次还是没有解决。
反正不解决就不收房，收房后东西整烂了找哪个负责嘛，合同上规定的收房日期已过房子还是没有收到，现在到底算哪方的责任？有没有违约的可能？地产商每次都在推脱，我该向哪个管理部门反映投诉或寻常帮助，麻烦大家伙帮我出出主意。
还有就是收房结清房款后，地产商说要在半年内才能拿到两证和收款的发票，现在我交的钱全部只开具的是加盖地产商公章的发票，这里面会不会有什么猫腻，最不放心那个代收的安装费，就算以后得到发票，这个发票应该是哪儿开具的才算正规的？ 有购房经历的朋友们帮忙指点一下，万分感谢！。