这个房子该不该建？

办一个房产证到底要多少钱？假如我

wangruijin286:你好！ 一、如果是自己建房的初始登记，住房所有权初始登记，按80元/套，工本费5-10元。有申请人交纳 初始登记按一个项目，一个地块为一证，每件收费的上限：土地使用权登记为2万元；房屋所有权登记为4万元；土地，房屋合并登记为6万元 （二）图纸费由房地产交易中心代收 ，1。 36元/平方米 （三）契税，印花税由相关部门征收或代收 契税3-5%，印花税5元 二、购买的商品房 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1。 5-2。5%。 2、印花税，购房总价的0。05% （二）基金： 1、房屋维修基...全部

  wangruijin286:你好！ 一、如果是自己建房的初始登记，住房所有权初始登记，按80元/套，工本费5-10元。有申请人交纳 初始登记按一个项目，一个地块为一证，每件收费的上限：土地使用权登记为2万元；房屋所有权登记为4万元；土地，房屋合并登记为6万元 （二）图纸费由房地产交易中心代收 ，1。
  36元/平方米 （三）契税，印花税由相关部门征收或代收 契税3-5%，印花税5元 二、购买的商品房 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1。
  5-2。5%。 2、印花税，购房总价的0。05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0。
  5% 买卖双方各交0。25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》登记费和工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费和工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0。
  2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0。03% 4、抵押登记费，100元 三、二手房交易 买卖双方的税费 买方 ·营业税评估价/申报价×5。
  5%（没有满5年） ·契税：评估价/申报价×1。5％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·印花税：申报价×0。05％ ·产权证工本费：85元/本 ·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用： ·评估费：评估价×0。
  4％ ·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费：85元/本 卖方·印花税：申报价×0。05％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1％ ·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％ 拆迁房原值以拆迁协议时间为准；商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。
   你外婆自己建的，就是初始登记，按一收费。 。收起