事情是这样的,我家有个一带二120平的房子出租,在于租家写合同的时候没有写可以转租的条例,可第二天租我家房子的人说不想租了,可以补偿我们点资金,如果我们不答应,他就要转租出去(之前是签定了一分合同是3年1万5),请问我有什么办法可以处理这件事情?如果选择对方给违约金能给多少?
转租其实也没什么,只要你自己清楚租给了谁 违约金的话可能只有一个月的租金
转租其实也没什么,只要你自己清楚租给了谁 违约金的话可能只有一个月的租金收起
法律好像规定了,没有出租人的同意,你的转租行为违法,你要慎重。
法律好像规定了,没有出租人的同意,你的转租行为违法,你要慎重。收起
提以下意见: 《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出...
这个问题牵涉到租房前你们的协定,如果之前你们有协定,那么...
本市户籍,因家境贫寒居无定所,常年租房栖身。眼下所租住房已经在此居住了近10年,该楼房即将拆迁。。据说,有政策法规表示:本地户籍的租房户,居住于此超过5年者,房屋拆迁时,能够为这种情况之无房户解决住房问题。因为始终没有见到正式的书面文件,故而一直忐忑纠结不已。身为泱泱中华人民共和国公民,生存权和居住权理应享受。不知我是否为痴人说梦?望具有此类专业知识的亲们为暗夜中的我点亮一盏明灯。。。万分感谢!!!
租房 户籍 居无定所 无房户
高速公路红线外几米的房屋应该拆我家(江西省万年县齐埠乡下阳村)楼房(上下两层计215平方米,厨房计46平方米,共计261平方米)的东边墙角刚好在景鹰高速公路的红线上,景鹰高速公路从前两年开始修建到现在,每天都有车辆来来往往影响正常休息,尤其是晚上12点以后,运土的车辆特别多,后来土弄好了,日子平静里几天,几天后开始来压路车把土弄平,压实,推土机每天不工作到晚上12点以后不罢休,还有那大型打夯机,每打一次房屋都跟震一下,以至于屋内的家具等摆设也都晃动,门窗上的大部分玻璃也被震裂震破。业主设计部门没有给我设计隔音墙,所以这样的情况一直到现在还存在,扰的我们全家无法正常生活和工作,由于我家和公路施工处正处于零距离,现在我家楼房已经出现了许多的裂缝,更有一间房屋,从房顶掉下大块房灰,正房有2处大的裂缝,2间偏房均有不同程度的裂缝。修好高速公路后还会有一条边沟,方便雨季雨水的排泄,沟就在高速公路旁,照这样下去的话,我家到雨季来临的时候岂不是生活在水坑里了?墙基也将会受到严重的影响。且不说施工期扬尘、噪声和汽车尾气对我家环境的影响,但营运期扬尘、噪声和汽车尾气对我家长期的影响又将如何忍受?我家的财产和人身安全又如何得到保障?!现在公路建设部门要我拿出相应的文件来就赔偿。请问省里有没有出台相应的政策法规及细则。
高速公路 裂缝 景鹰 汽车尾气
住房公积金政策法规去哪查
政策法规 公积金 住房
想问一下关于南京物业费的问题,新房子空置不住,物业费该怎么交?有没有政策法规依据?
物业费 新房子 空置 政策法规
关于房地产评估的政策法规有哪些?
政策法规 房地产
2010年湖北省房地产政策法规有哪些
政策法规 湖北省 房地产
房管所承租户的问题我们是*房管所的承租户,房管所要对我们住的承租平房进进所谓的险房改造,改造成六层高的商品房并对外出售而且没有房产证,房管所让我们跟一个好像是开发商的人谈购买房子的价格。特咨询一下,我们这些承住户怎么办,有哪些权力和政策法规的支持。我们这些无住房,购房能力弱的人怎么办。急盼回复。
房管所 怎么办 险房 房产证
关于一些房地产政策的问题高分求问国家和地方(广西南宁)政府为刺激09年房地产市场,特别出台的各种政策和相关的法规条款。如调低首付、降息、降低资本金标准....总之是刺激楼市的政策法规都行,越多越好注意:最好是针对09年的。
房地产 高分 广西南宁 越多越好
一般新入住的小区电表里面有电吗?
电表 小区
限购政策一般持续多久
政策
关于预售合同和房产证我是上海的。我去年买了一套商品房,预售合同上是我和我父母三个人的名字,但是我准备以后把我的户口迁到这套新买的新商品房所在地(原来在别的区),考虑到如果产证上只是我一个人名字的话迁移户口比较容易,所以我想问一下,我这种情况(即预售合同是3个人名字)是否可以在产证上只上我一个人的名字?我父母当然没意见,我的意思是政策法规上是否可以。
名字 产证 户口 商品房
我想在江门市区买一层二房一厅的一手楼,请各位帮助!!我想在江门市区买一层二房一厅的一手楼,请各位帮助!!请问边位知道江门买楼政策法规.与当地的楼价情况!!
房一厅 江门市 边位 买楼
如何查当地政策?
法拍房限购最新政策有哪些呢?
没正式商品房户口怎迁?
户口 商品房
政策房有哪些?政策房有哪些?
上海普陀区遗赠过户问题我是外地户口,我的养父是上海人。在神智清醒时,养父希望将一套位于普陀区的房产作为遗产过户给我。交予我一本该房产的房产证和遗嘱、关系证明,但我当时已成年,又未做任何公证,不知是否具有法律效力。所以在不确定下又书写一份遗赠,也未做公证。由于家庭关系复杂,养父已不堪心理重负精神崩溃,近日被确诊为脑萎缩老年抑郁症时日无多。现养父的现任妻子及家属均对此遗嘱安排提出异议,我不知道根据现在上海普陀区的政策法规是否能够完成养父遗愿过户成功?在此希望询求律师的帮助,谢谢!
养父 普陀区 过户 公证
烟台经租房问题尊敬的华女士你好在这里向你了解一下关于经租房的问题希望你能在百忙之中给以解答。烟台房产管理局05年5月的回复函如下:经查孙景春(我的爷爷)在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间,1958年社会主义改造时出租6间,建筑面积68.23平方,西厢2间空闲,建筑面积22。74平方,当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策,对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造,空闲2间予以返还,但因属危房已经拆除,按规定给予残值补偿,按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。在这里我想问一下烟台1985年落实私房政策的改造起点是多少?有什么政策法规吗?现在我的手里有房屋的契约纸从中华民国32年到1952年的。契约上面都有当地的政府的官印。还有两本烟台市房地产管理局领租证与烟台市城市建设局的领息证从1952年由田家经租,领租到1966年9月。华女士不知我们家的祖屋能否要回,还望你能回复!!!!在这里祝你身体健康,万事如意
烟台 建筑面积 残值 私房
毕业季大学生租房注意事项有哪些?
租房 注意事项 大学生 毕业
听说现在政策有变动,首付20%可以吗
租街面房本人想租用一间街面房做生意,求相关租房注意事项,(本人看中了一家店面,但是那家店面现在店主也是从房东那租的,房租还没到期,但他已从那家店面转到别的地方了,他又出租,请问我再租时,应注意哪些问题!!)应如何和现在店主,还有原房东签订合同.
店面 街面 房东 店主
加载中...
房屋出租了,有出租合同,如果撤销租赁合同的话双方去还用带房产证吗?
房屋出租 房产证 双方
我出租的门头房在合同期内能涨价吗
门头房 合同期 内能 涨价
未经房屋所有权人同意,租客擅自将房屋转租如果未经房屋所有权人同意,租客擅自将房屋转租,但是房屋租赁合同上没有注明不能转租的条款,可以说租客违约吗?[本文来自:法易网www.148365.com]
租客 房屋 所有权 法易网
房屋租赁合同到期和房屋主人直接签约中介是否收中介费合理房屋租赁合同到期,我以前和中介签约,现25日到期,房屋主人和我要直接签约,中介说要再收我中介费是否合理
房屋 中介费 中介 主人
房屋转租纠纷能索要违约金多少?原租金一年为1万元,别人转租后一年1.5万元。我有10间仓库,原承租人签10年合同,一年租金1万。现原承租人没经本人同意转租给别人,一年租金1.5万,且占用原仓库前的空地盖了几间简易房,也没有告诉我,现我想用非法转租起诉他,如果要违约金应该用哪些法律和程序。谢谢?
租金 违约金 承租人 仓库
我算不算租赁户?我租赁了一间屋主随时有可能要卖掉的门面开店,本想他说卖我就买下来。双方因此未签定租赁合同,只有2008年第1年签了,2009-2010年只交了租金而未签定合同,出租方只口头承诺如2011年不卖就继续租给我使用,请问到今天我还算不算是他的租赁户?
出租方 屋主 开店 门面
如果要租店铺,合同不公证的话,怎么知道对方是不是真正的房东啊听说租商铺可以直接跟房东签租赁合同就行了,可是我没有经验,万一被二房东三房东给骗了怎么办?怎么样确认对方是否为真正的房东啊?
房东 二房东 对方 公证
什么是商品房销售网上签约?
商品房
是否可以提供购房合同复印件给租赁户我的住房租赁户要求我提供我的购房合同复印件给他,说是要办理他公司的工商税务登记,我担心登记在我的房屋名下今后他公司的什么问题会找到我,我是否可以给他,还有需要注意什么问题。请内行的大侠给我一些指点,谢谢了!
复印件 购房 大侠 内行
租我房的租客说是办公,要我把购房合同和身份证的复印件给他?这个可以给吗?有没有风险?
租客 复印件 身份证 办公
阿里巴巴我无法提供房产证或房屋租赁合同,但是有营业执照、ISO认证等证书可以做实地认证吗?
房产证 营业执照 证书 实地
房东要收回店面,故意抬高房租!我的店面当初是从别人那里以3万“转让金”转让来的,租金1900元每月,合同是一年签一次,再过两个月就到期了。房东在合同到期后,想要把店面要回去,想租给别人,可是我租凭上写着有“优先凭租权”“转让权”,想要回店面必须要“转让金”。房东就想不付“转让金”,在合同到期后故意把房租提高,2500元每月,我是小本生意,他想让我租不下去,让我走人,怎么办?
转让金 店面 房东 房租
重新签订房屋租赁合同需注意什么问题?
需注意 房屋 问题
房屋动迁款分配纠纷动迁地有户口5个,我的姨妈,姨夫,他们的女儿以及他们的外孙的户口,以及我的户口,(在动迁前所有户口存在年限在九年以上)。我的姨妈是承租人。据姨妈告诉我说拆迁协议尚未谈妥,合同也尚未签署,没有拿到钱。但是我本人去动迁地发现房屋已被拆除,动迁小组说该房屋的拆迁工作已经结束,但拆迁组只与房屋租赁人商谈事宜,为保护个人隐私,拆迁小组不能透露动迁款的分配方案,但告诉我是以人口数(是按照五口人)作为补偿基础的。请问我是否有权分享该动迁款,按照法律应该如何分配?我是否享有知情权?通过何种方式我才能获知动迁款的分配方案的实情呢?(上海)谢谢您的回答!
户口 姨妈 房屋 小组
房屋转租争议高手帮忙解决我有一个门市50平方租于xx营业茶馆,由于双方是朋友,所以之间只签了一份非常简单的协议,协议内容大致是甲方将门市租于乙方租期三年,门市租金每年准时缴纳,如果有其它事宜可以协商解决。由于当时门市外面正在修路所以租金暂时定的很低,但双方口头承诺将来路修好租金可以调整。之后几个月xx将门市转给了第二方,他们之间的转让协议并没有房东的认可和签字,但第二年的房租是找第二方收取的,价格没变!几个月后第二方又将门市转租给第三方,之间的转让协议也没有得到房东的认可和签字。现在是两年到期,未到三年!问题一:之前我与第一方签的协议是否有效?问题二:我是否可以将门市收回?问题三:我是否可以涨价?请懂法律方面的朋友说下!谢谢!补充:因为我与乙方签的合同期是三年,第三方是否有权利用我与乙方签的合同来要求我必须租给他,并且不能提高房租!
门市 乙方 协议 租金
房屋租赁合同写的是用途是否可以商业
用途 房屋 商业
买万科房子因销售隐瞒垃圾站问题要求退房你好,买了万科的房子,因销售未口头或书面告知旁边有垃圾站付了5w定金并于约定时间签购房合同,签约时在合同附加协议里看到有垃圾站而拒签,但此时已经付了首付款,请问房子不买了定金和首付款可以退吗
垃圾站 首付款 定金 房子
预售商品房购房合同签约了就算备案了吗
备案 商品房 购房
本人想租一间店铺来开奶茶店,求租铺面时应注意什么?怎么和铺面主人交谈议价签订合同时还要注意哪本人想租一间店铺来开奶茶店,求租铺面时应注意什么?怎么和铺面主人交谈议价签订合同时还要注意哪些细节?求大师破解?
铺面 时应 奶茶 签订合同
非限购城市房地产开发商不执行首套房首付20%的规定怎么办?但是在促活动中签约首付要30%
套房 开发商 怎么办 房地产
租房应该注意什么,看房,签约注意什么
租房
提问