北京的住房公积金可以贷款买河北燕郊的房子吗?

办理公积金多久可申请公积金贷款我想买经济适用房，想申请公积金贷款，但我一直在私人企业工作，最近单位刚给我上公积金，请问我能申请公积金贷款吗？

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这种情况是否可以用公积金贷款因拆迁得到一个指标:可以用较优惠的价格买一个门面.因为拆迁房的房产属于我婆婆,所以所买的门面产权属于我婆婆.首付由公婆支付,想用我和老公的公积金贷款,2个人的比例基本是1:1.问题1:门面房是否可以用公积金贷款?问题2:如果可以用公积金贷款,那么这种情况能否使用我和我老公的公积金贷款?问题3:如果以上几个2个问题都是YES,那么作为我个人,万一以后有什么不测,该如何来分这产权?

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有关住房公积金的问题大家好，我的情况是这样的，在今年1月份买了房子，使商业贷款，因为那时我没有公积金，但是我现在单位有了住房公积金，还能把我的贷款方式改为公积金吗？你知道这样能亏多少吗

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浙江省慈溪市住房公积金查询请问高手浙江省慈溪市住房公积金查询的网址是什么啊?谢谢

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我想在通州买房，不知道合适吗？大家好，我在北京已经工作一年的时间，月收入大概3000元，女友是不到2000元，我们打算在通州买房，寻找了近半个月，在乔庄西街看到一处40平的房子（2002年的本，6层），中档装修，房子很干净，地理位置感觉也不错，价位是17.5万（含税），觉得价格还是比较公道的，但是最近找房的过程中，很多人又说房价升的，也有说会降，我一下不知道该怎么办了~~~（唉~~~因为打算是全款，所以很大一部分钱是父母来出，我需要慎重）。问题：1.请问这个价位合适吗？2.过几年后，打算出售的话，不会亏本吧？谢谢~~！！！！

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第二套住房可以用公积金贷款吗?我听说最近的新房贷政策对个人购置第二套住房有增加限制，不知道是不是还可以用公积金贷款购置第二套住房。另外还想请教一下，退休人员是否可以使用商业房屋按揭贷款？

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关于住房公积金.我们和公婆住在一起,这辈子不打算做房子了,房子户主是老公哥哥和老公两人(同一大院门进去的两家对称的房子),我们单位的住房公积金怎么能取出来?非得等退休才能无条件取出来吗?

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买房子问题！急！我是北京人，我将买一套房子，这套房子房主正在还货款，而我要从房主手中买这套房子，我全款付。请问：我该去哪城咨询相关事宜。谢谢

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公司试用期内不给交各种公积金和保险，请问过了试用期公司是否应该补交．有没有什么法律规定的我在南京，公司试用期内不给交各种公积金和保险，请问过了试用期公司是否应该补交．有没有什么法律规定的

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个人住房贷款的一个问题我贷款买房，上周日工行的一名客户经理来到售楼处，跟我们签了贷款合同，他让我在哪签字，我就在哪签字，我当时也没多想，我们出示了一些相关证件，以及收入证明等，签好后他把这些复印件以及收入证明全带走了，但奇怪的是他并没给我们留下任何一张纸或者什么证明或者协议什么的，他说就这样就好了，是否银行不需要给我们留下任何证明？我们定于本周末去付首付，我们用公积金还款，不过我所在苏州工业园区的公积金规定是商业贷款，那个信贷员说首次买房贷款利率是4.845%，请问8月19日央行上调利率后，首次购房是这个利率吗？最后他还找我们要了30元钱说是办工行的借记卡，牡丹灵通卡，我们用园区的公积金还款，不过我奇怪的是需要那么多钱吗？

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我想把住房公积金退掉该怎么办~~要办理哪些手续?请进>>>事情是这样的:我现在已经从公司离职了,公司帮我交的公积金又不怎么多,我想取出来,不知道要办理些什么手续,如果想转移公积金的话,又该办理些什么手续啊??(请具体说明..谢谢!)

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提前还款请问各位，我于今年８月份用按揭方式购买了一套商品房，请问我能在什么时候可以提前还款，按揭方式是等额本金，具体可以一次提前还多少啊？

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我用商业贷款买了一套房子，是否可以提取公积金来还贷（不转成公积金贷款）？步骤如何？我用商业贷款买了一套房子，是否可以提取公积金来还贷（不转成公积金贷款）？步骤如何？我用商业贷款买了一套房子，是否可以提取公积金来还贷（不转成公积金贷款）？步骤如何？

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公积金贷款第二套住房本人先前买过一套经济适用房,用公积金贷款,现贷款还全部还清(提取了一部分公积金).现在是否仍可用公积金办理第二套商品住房贷款?请专家明示.不胜感激!

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农村户口的人可以办理住房公积金吗?

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什么是住房公积金呀?我在深圳外资企业工作,为什么没听过交住房公积金这一项呢?

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住房公积金帐务处理?我企业在建设银行开了住房公积金帐户,这个帐户没有多余的存款,请问需要做帐吗?

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如何使用个人公积金贷款?请问如何使用住房公积金贷款，住房公积金贷款与公积金缴纳时间长短和交纳金额多少是否有关系呢？

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住房公积金贷款还款提前还款问题？听说住房公积金贷款还款提前还款要交付违约金。按什么比例交啊？那提前还款还合适吗？请高手指教！

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关于购买二手房的困惑我本来已经和中介定了一套二手的房子,定金交了3万,之后就按照中介说的提交资料开始办理银行贷款,但是就在中介通知我可以办理贷款的时间,出现了状况,说卖房人想全款卖房,现在还在僵持阶段,我想见房主中介也不同意,而且我在确认买这房子的时间就已经告诉中介我要贷款的,现在应该怎么办呢?中介说如果房主不同意银行贷款坚持全款那就不能够卖了,我就等于瞎忙活,天哪,我怎么办呀?我一点解决的办法都没有了,特苦恼!各位有什么好的办法吗?

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一次性提前还贷应还多少元?我在2005年9月办理了公积金贷款,200000元20年还,现在想一次提前还清,应还多少元?

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消费者在买房之前，应该如何估算自己的购房能力？

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二手房按揭有什么步骤？

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二次购房需要哪些材料？

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购房能力如何计算？

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购房流程是怎样的？

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二手房购房心得有哪些？

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购房合同的签订流程是怎样的？

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如何评估自己的购房能力？

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购房付款的流程是怎样的？

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购房、购房合同和房产证丢了怎么补办？

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购房合同更名的流程是怎样的？

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社保不够3年没有购房资格可以先买房暂不过户吗?

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购房能力该怎么算？

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二手房购房资格怎么审查？

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购房资格查询需要提交哪些资料？

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如何评估自己的购房能力？

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怎么看自己在一个地方有没有购房资格？

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购房资格如何审查？

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二手房购房资格审查的具体步骤是怎样的？

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购房资格查询需要提供哪些资料？

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二手房购房资格审查具体步骤是什么？

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北京租房我在阜城门地铁站附近工作,但是经常在外地长住,现在住同学那里,想租一间便宜点的房子,最好在1000元以内,在西城好像不太好找,在哪租好一点呢?北边海淀，还是南边丰台那里(南边好像便宜,但是好像远了点哦)？或者是在附近找？我一个人,想找合租，租期估计最少一年．还有北京租房怎么付租金？还用看房产证明什么的吗，不会被黑中介坑了吧．我是通过网上找好些，还是找信誉好一点的中介啊？谢谢大家．

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2手房过户5年是看契证还是看房产证契证在先，房产证在后，到底是看那个的？？

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我想到上饶开房产中介，请问谁有那些合同？我想到上饶开房产中介，请问谁有那些合同？比如：A来我公司登记出租房屋，我和他谈好抽层后应该签的合同内容该是什么？比如B来我公司找房住，和他需要签定怎么样的合同才让他看房源？怎么样防止私自交易？

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呼和购房，请教相关事项？欲在新城区或者赛罕区购置一百平米左右新房，最好离鼓楼或展览馆不远，2000-4000元/平米价位，小区环境好，周围有健身场所及学校。请推荐。

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我该贷款?借钱?我已选好一处商品房,房款我准备一部分付现金,另一部分由原有的一处住房出售后来支付,现在售楼处通知我近期内去签合同付款,而我的二手房近期内不一定能以预期的价格出售,我该怎么办?办公积金贷款,我办多少时间的呢,如果签合同后不长时间就卖出房子,是否还要扣我的手续费?有没有更好的贷款或借钱,融资的渠道谢谢

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房产证号会有出入么？我们看房时记下了房产证号，然后去房地产交易中心查询其信息，房号和房东名字都对，但是产证号不同，会有这种可能么？

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在北京给老人租房我在北京，今天看了个出租房，有三处请给出出主意：1、房间几乎是空的（厨房和卫生间有简单用具，但床什么的都没有）。房子周边环境好，紧邻大公园，但朝向不好，三居室全朝北，老人住是不是有问题？2、房主说是朋友的房子，还说是（朋友）单位的房子，朋友出国了，没有房产证。但说有其他的手续。3、房子是通过北京一家很大的中介联系的，今天看房中介的小伙子也在，人挺实在。月租金4000的话，我是否应该给他佣金？我该怎么办呢？没有租房经验（想找个可以常租的，最少一年。这样比较稳定，对老人也好）。请各位老师给出出主意。

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请大家给我推荐一套房子1新房可以2手房也可以2在陶然亭公园附近或者在右安门外附近3房子要隔音一定要隔音条件比较好的4小区环境上好或者不错的51居或2居均可6最好要6层楼的那种不要塔楼暂时想到这些请大家给点意见

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第一次买二手房子应注意什么当看到别人家窗户上贴有:出售字样.我就愿进屋咨询一番,因为我想买一个二手的楼房,可我不知道看房子时除了自己心怡的格局以外,还应该考虑哪些方面?看到户主是该向他咨询些什么?问他哪些方面的问题?该留心那些.请大家指教!

心怡 子应 户主 指教

关于买房的问题?/我在深圳工作，工资3800左右.我想在家里县城购房.本人户口是县城的．请问大家流程是如何的？？主要是想贷款分期付．具体的操作是如何的呢？？先看房和房产公司签合同？然后去相关银行申请还是？？？如果去银行申请像我这种情况可以申请吗？？用不用找担保人或者？？？

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房子开盘时只让看户型图不让看房子,就交押金是否侵权?房子开盘时只让看户型图不让看房子,就交押金是否侵权?明年交房现在付首付对吗?

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开发商的暴利究竟是哪里来的？最近很多开发商确确实实获得了暴利，但是这个暴利是哪里来的？是由于经营有方吗？不是，是高品质的精品楼房吗？也不是，开发商的暴利是政策给的。2004年8月31日土地拍卖政策出台以前，有获得如此暴利的开发商吗？没有，绝对没有，那时候开发商的平均利润在15～20％就不错了。以北京为例，一般市区的某地块基准地价为1600元楼面地价，小高层建筑造价为2000元/平方米，配套的水、电、通讯、道路、绿化、供暖、消防、人防、会所、物业等估算为800元/平方米，管理费用、财务费用、销售费用（广告费等）等其它比如贷款利息等约300元，合计约4700元，售价为6000元/平方米时，营业税为360元（6％，包括附加），所得税390元，可分配利润约550元，销售利润率约9％，这是很正常的情况，也是大多数开发商的经营状况。没有多少暴利的情况。2004年8月31日土地拍卖政策出台以后，举例：A开发商已经有存量土地，地价为上述的1600元/楼面地价，B开发商通过土地拍卖获得同一个地区的土地，地价为8000元/平方米，可是当这些开发商的楼房位置、建造成本基本一致，因此房价也几乎一样，那么A开发商就会获得了暴利，如果按照现在的房价计算，比如15000元/平方米，营业税为900元，所得税为（15000－900－4700）×30%=2820元，可分配利润为15000－900－4700－2820＝6580元，销售利润率为43.87％。B开发商的情况为：房价15000元/平方米，营业税同样为900元，所得税为（15000－900－8000－2000－800－300）×30％＝900元，可分配利润为15000－900－8000－2000－800－300－900＝2100元，销售利润率为14％。由于B开发商拍卖取得的土地要长时间占用大量资金，因此利息的支出要比A开发商高很多，实际利润要少于这个数值。A开发商就会埋怨数钱数到手酸，那么大家知道开发商的暴利是哪里来的了吧？当A开发商的存量土地使用光之后，也会和B开发商一样需要通过拍卖取得土地了。实际上谁的利益最大？看看A开发商给创造的税收，每平方米开发商缴纳营业税和企业所得税：900＋2820＝3720元，业主缴纳契税15000×3%=450元，合计缴税：4170元；B开发商缴纳营业税和企业所得税：900＋900＝1800元；业主契税同样为450元，合计缴税2250元。通过分析，由拍卖取得土地的开发商和所缴纳的税金的数据基本和以前的利润率持平，也就是说，土地拍卖的政策除了把房价抬高，开发商和国家也没有得到更大的好处，只是苦了买房子的老百姓，肥了手里有存量土地的开发商。

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不通过中介成交，如何避免与中介冲突通过中介看二手房，后又与房主联系，不通过中介成交，如何避免与中介冲突当天上午先通过中介看好一房子，房子是房主的亲戚代卖（房主已移民），下午问到另一处房子，是房主朋友发布的，后发现这就是我们通过中介看的房子。由此又和房主亲戚联系上。想不通过中介购买，避免不必要的麻烦，但是看房时已经跟中介签了看房协议，包括一些霸王条款，该协议第三条约定，“甲方(即看房者)不得私下与乙方(即中介方)曾介绍的出售方进行本委托事项的交易，违者甲方应按出售方登记的出售金额的3%支付给乙方作为违约金。”期限为6个月内。问题是，房主的亲戚没有委托中介给他卖房，无委托协议。而且也未做独家代理。目前此中介告知我们这个房子不能卖了，因为亲戚代卖手续很麻烦。后来房主亲戚告诉我们可以直接跟他交易。请问，如果我们同意购买，从法律上这种情况，中介如果告我们，算我们违约吗？如何解决。

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用地面积、建筑用地面积、规划建设净用地面积、容积率的定义以上四个问题请专业人士帮忙解答，灌水者勿扰！！多谢！！

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沈阳市关于容积率修正系数及国有出让土地因容积率增加补交出让金（纯收益）差价的暂行沈阳市关于容积率修正系数及国有出让土地因容积率增加补交出让金（纯收益）差价的暂行办沈阳市关于容积率修正系数及国有出让土地因容积率增加补交出让金（纯收益）差价的暂行办法

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房改房673是否包括了配套设施？房改房673是否包括了配套设施？我是单位的房改房，现在要维修，和业主收维修费，我想应该启用维修基金。主要是房改房673是否包括了配套设施？如果没有也就罢了，如果包括在内，则单位还得给业主退钱，因为当初配套费是业主自己出的。

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我个人对现在房市的分析，大家看看对不对？北京现在的期房基本都是奥运以后2－3个月内交房的，现在的销售情况很不乐观，我去过了很多楼盘销售点，根本没有人看房子，也就是说没人买房。等奥运一过，大量房子都会现房销售，到时随便你挑。现在可以这么说疯狂上涨的可能性不会有了（国家调控需要），估计房价短期可能相对比较稳定（KFS都会硬抗），但是随着大开发商降价回流资金，肯定要有一个下探的，至于下探多少，都是不好说的。这要看政府的心理底线和房价下跌对人民造成的心里预期的改变。大的开发商为何现在会降价，原因有二：一、资本和公司运作成熟，利润率比较大，降的起，另外手中盘子太多丢一些筹码兑现，降低房价下跌的风险。二、为未来的房地产市场的整合储备一些资金，以便未来兼并中小房地产企业。房地产市场其实跟6000点股市很像的，国家不希望疯涨了，这房地产市场就会回调。大开发商就是庄家，中小开发商就是大户，咱们还是散户。大开发商不再捂盘惜售了，便宜出掉筹码了，就说明问题了。其实不光万科在降价，根据我看露盘的经历，金地、珠江都在暗降。所以结论就是现在不要买，等等再说。现在买的风险比未来买的风险明显要大很多。

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这么看房产证的真假不知道房产证的真假要这么分辨，希望大家能给说的细点最好有图了。谢谢

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商品房选购的基本要点

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求教棘手的建筑面积计算在这里问一个建筑面积计算的问题。请明白的朋友指教。现有一临街住宅小区，小区内地块标高比道路标高低约4.5米。现欲在小区内做一栋面朝道路的多层楼房，在道路标高以上做2层店面，道路标高以下做停车库（停车库层高4.5米，非全架空，一面是道路边的挡土墙），请问这种情况下，停车库的建筑面积是否计入容积率？算不算地下车库？若小区地面标高至道路标高的4.5米做两层，（停车场2.1米，储仓间2.4米），那建筑面积又该如何计算？哪些应该计入容积率？

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房产抵押后出售给第三方出现的纠纷你好，我想问一上我这种情况应该怎么办？我在2006年10在海南买了一套二手房，当时是看到报纸广告说：可以花别人首付的钱买53年产权的好房子，实地看房时才知道：卖方是一个单位，这是一个单位的房子，一个楼层只有一个大证，但当时卖方说可以给办到各户名下，在签合同时签上了1年内给办产权，否则按日万分之五加收滞纳金，这样，我们就放心了，交款后我们就入住了，到2007年10月卖方一直没有给我们办理产权的意向，我们找到卖方，卖方一直推，说等等再办，后来我们打听到：原来我们买的房产早在2004年就抵押给了一个典当行，而且在产权产办理地抵押手续，房子的性质是工业用房，不是住宅，还有就是卖方现在快要破产了，在网上看到一些说房产被抵押后再出售给第三方，出售行为无效，那么请问我们该怎么办，只有告卖方一个途径吗，是一户一户的告（听别人说得一户一户告），还是全部住户一起做原告，一起起诉。程序是怎么样的。谢谢！

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