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装修过程中对装潢公司不合理要求和加收费用的处理办法?

  最近在装修房子,遇到了个无良装修公司。合同总额是13万。现想把合同解除了,但因为已预付了60%的钱款,而工程才做到水电结束,木工刚开始阶段。 昨天去跟他谈贴瓷砖的事情,遇到了以下的事情: 1、卫生间地砖面积预计是5平方,面砖预计是30个平方(这个数字都是装修公司预算中给的) 人工费+辅材费是60元/平方,防水处理费用是500元 总价是2600元 现在装饰公司的老板提出,卫生间如果要贴腰线,则另外要加收500元的费用。
  瓷砖倒角的加工费用要另外算500元。 共计1000元! 另外厨房间地砖的面积是7个平方,我要求贴菱形状的,在已收人工+辅料450元后,现要求另外加收1500元的加工费用。 我就搞不懂了,怎么贴个瓷砖比买瓷砖都要贵啊? 还说我们自购的冠军瓷砖是不平的,威胁我,说是不是他们买的瓷砖,不能保证贴得非常平整的。
  (瓷砖我是百安居买来的) 2、老板说:我们原来合同里写的送楼梯,只是送楼梯面,扶手等都要自行购买的,而且合同中未提到楼梯刷油漆的部分,所以油漆也要另外付费的! 我真的还是第一次听到楼梯是不包括楼面的,不知道哪个法律的名词解释能说明楼梯是指哪个部分? 3、买来的房子里有开发商装的几个门框,老板说:我们帮你把门拆下来,要收每扇50元的,另外因为门拆下来后,门边不平了,所以我们又砌平了,另外加收50元的。
   4、我家有个卫生间做的是墙排水,水管什么都铺好了,老板跟我说要另外加收450元费用。因为墙排水是非标的。而且因为墙排水还进行了下水移位。事情都已经做好了,忽然在事后跟我开价要钱,事先连个招呼都没有的。 5、大厅里瓷砖因为找平,要垫高5cm,这样的话,原来的木门就太高了,需要锯门。
  说锯门要500元! 6、合同中当时约定做100个开关插座的,现在做了118个,老板说要多付开关插座费用305元及多布的电线及人工800元!总计1105元 7、现在开始威胁我父母,说如果你们要在合同中增加项目的话,就得延期1个月完成的 8、锯瓷砖的锯子也要我父母买。
  说是用他们自己带的,如果做出来效果不好,他们是不承担责任的。我爸回来说:怎么会有这种人,他是不是搬到我们家的锯木头的机器也要我们掏钱啊! 9、在未经我们同意的前提下,把阳台给敲了。因为本来他们以为封阳台,我妈会给他们做。想想都可怕,他们自己说自己是个装饰公司,对于封阳台的事情是没有资质的。
  但是他们可以找到很好的人来做。 还有一些细节,我就不细列了。 我现在不想让他再往下做了,但是已交掉60%的费用,而实际到现在为止,使用在装修上的费用大概只有30%左右,剩余的30%我怎么可以让他退给我? 我打电话咨询过12315,他们说按程序他们只是作为协调的角色,不具有强制力的,如果要维权,要么找报纸电台曝光,要么找法院! 昨天他找了很多名目让我马上支付现金14000多元,说如果我给他这些费用,工程将要停工,或者直接按合同上有的项目做。
  但是合同上的项目也要经过业主确认做法后才能执行的啊?怎么能随意想怎么做就怎么做呢? 另外合同的预算中提到了设计费用是免费。但是他们从来没有设计图纸,我也反复提出让他们提交设计图纸,等我们确认后就做,但是他们借口要图纸可以,工期要往后拖的。 他们在未经业主同意的情况下将业主家的阳台敲掉了,将业主家的门框全部敲掉了,将业主家阁楼的吊顶随意做了一下。
   这些变更项目都没有经过我口头和纸质的答复就做了的。 我现在想去法院起诉他,我不知道我有多少胜诉率?还能追回多少费用?。

全部回答

2009-03-05

0 0
    1、腰线是业主买的,贴腰线很少有增人工费的,瓷砖倒角人工费预算中应考虑在内的。 地砖贴菱形状,增人工费也没1500元的。 冠军瓷砖是可以的,一二张不平是可能的,他们买的瓷砖,可能会更差,回扣作祟。
   2、送楼梯,他们有最终解释权,吃人家嘴短。 3、拆门,有收费的,也有把门拿走不收费的,门边砌平,收费不多的。   4、为什么要非标呢?下水移位收费的,到物业还要办手续。
   5、大厅垫高5cm,那是常识,木门高了应由项目经理跟做木门的负责。 6、开插118个?必有浪费的,合理的就付。 7、增加项目,要看情况,延期1个月这么死板? 8、业主提供桶装纯净水/浸瓷砖的水盆倒有的,锯瓷砖的锯子也要业主买,少见。
     9、未经业主同意,敲阳台,那得赔。 。

2009-03-11

102 0
    很同情你啊 现在一切都晚了。 只有挑毛病,电线的平方数是否够(对方提供的话)墙面平整度用5米的线拉一下大小于3毫米,木工的板材是否环保,做工是否规范,地板砖,墙面砖都有平整度,卫生间的有倾斜度,到他家看看报价单,最后是实际验收的时候量面积,还有就是可以找找装饰办,他们可以协调。
     还有就是给你提出加钱的不一定是老板,应该是工长。 可能你找的是游击队不是公司。 还有就是开始不要闹得太僵了,他们有了戒心钱不到位就不会施工,工期的责任在你身上哈哈。
   他给你做增项的收费在公司的报价都应该有的,没有的要他拿来标准,也不能他说多少就多少,你说了?很多地方收费太高了,锯个门要五百?!买一个才多少钱。   最后就是打官司,或者就到他们工资找,耗着,有了毛病叫他们整改,还有就是花钱找个监理,挑毛病。
  负责的! 不知道能不能帮到你。 。

2009-03-05

70 0
雇《家装质量规范》很熟的验房师傅,查查它的水电是否合格

2009-03-04

103 0
    装潢公司黑啊,不能惯他们,所以要找特别好的资质好的公司,这帮人不是什么好东西啊。找其他方式吧,法院太慢啊。
     我看还是和他坐下来好好谈谈吧,两边都让一下,关键你要让一下,还是把这个工程做完吧,因为咱们扯不起啊,就算官司你赢了,一肚子气不说,时间你得搭多少啊,到了法院也是先协调,建议你还是让一下,他们不要太过分就行,还有一个小建议,把心态放好,其实装修就那么回事,不要太完美了,这是你看着,如果不看的话,你会觉得相对好点,所以还是私下和解吧,这个对你和对你的房子也好,我们老百姓都是从装修过来的,也知道他们有多黑,但是没办法,法规是有,但是执行起来往往你耗不起! 一点建议希望对你有用! 。

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