父母的名子买房子,子女在银行做按揭可以么?谢谢!
不可以!贷款人必须是房屋的产权所有人。
为什么由子女替父母购房做按揭呢?是因为他们的年龄较大,银行拒绝贷款么?
如果还没有签定购房合同,现在唯一的变通办法就是直接用子女的名字购房,产权人就变成了子女。 再由子女直接去银行以自己的名义贷款就可以了。
如果贷款的子女以前有过购房贷款,或以后可能自己贷款购房,都会涉及第二套房贷款的问题,按相关规定贷款利率应该上浮。
另外,父母出资购房,但产权证以子女名义登记,以后父母子女之间、或子女的兄弟姐妹之间,是否会产生财产纠纷?
这些,都是在做最终决定之前应该深思熟虑的。 最好与此有关的所有人员事先达成共识,并且签定好文字协议。
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不可以!贷款人必须是房屋的产权所有人。
为什么由子女替父母购房做按揭呢?是因为他们的年龄较大,银行拒绝贷款么?
如果还没有签定购房合同,现在唯一的变通办法就是直接用子女的名字购房,产权人就变成了子女。
再由子女直接去银行以自己的名义贷款就可以了。
如果贷款的子女以前有过购房贷款,或以后可能自己贷款购房,都会涉及第二套房贷款的问题,按相关规定贷款利率应该上浮。
另外,父母出资购房,但产权证以子女名义登记,以后父母子女之间、或子女的兄弟姐妹之间,是否会产生财产纠纷?
这些,都是在做最终决定之前应该深思熟虑的。
最好与此有关的所有人员事先达成共识,并且签定好文字协议。
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