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房子产权问题

婚前和老公他们家人一起买的房子但写的是公公名字。结婚后还完的贷款。儿媳妇有继承权吗?

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2008-12-12

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    婚前和老公他们家人一起买的房子但写的是公公名字。结婚后还完的贷款。儿媳妇有继承权吗? 此问题不是继承权的问题,你婚前和老公他们家人一起买的房子,应当认定你们是共同购买人,该房产应当是按份共有,其中就应当有你的一份。
  你可以根据《中华人民共和国物权法》第十九条 “权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。  不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
     不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
    ”的规定行使自己的权利。 另一个问题,通常情况下儿媳妇是没有继承权的,除非发生了《中华人民共和国继承法》第十二条 :“丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
  ”规定的情况。 。

2008-12-16

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    实房屋 产权的大小,平时我们知道 的是有误区的 不知道楼主你说的哪种情况 不管是哪种,你打电话咨询当地当区的房屋管理局咨询就可以 了,他们会给你详细说明改怎么样办理的 房产权本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定成俗的说法,对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。
     第一种解释:发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的,相对讲发展商的大,购房人的小。这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系。
   第二种解释:国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。  购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。
   第三种解释:买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房,经济适用房就是“小产权”房,对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。
    房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来,就是这里说的“小产权”;如果是通过“出让”或“转让”得来,就是这里所说的“大产权”。 。

2008-12-12

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    婚前和老公他们家人一起买的房子但写的是公公名字。 ···房产依法实行登记制度。 房产证名字才是产权人。 结婚后还完的贷款。儿媳妇有继承权吗? ···那是公公的房子,与儿媳无关。
  一般情况下,儿媳没有继承权。 现在我们还没有结婚,准备买房子,但他们要求写他爸的名字。  我们一起还还贷。如果这样,我会不会有房子的财产。 ···出资买房,是你们家庭内部的关系,最好有协议约定权利义务,否则,说不确道不明。
  但,房产登记决定产权人,家庭协议无用。 如果这样,你只是---出资人,如果有纠纷,你不是产权人,退给你出资了事。 假如我们在还贷期间结婚。  房子财产会怎样? ···如果是夫妻之间,婚前出资部分属于婚前财产,归个人所有;婚后为共同所有,一人一半。
   。

2008-12-12

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要求写他爸的名字,你们一起还还贷。如果这样,你不会有房子产权。最好能将你或是你爱人的名字写上 如果你出钱的,就应该让他们写上你的名字.否则你不冤死了.

2008-12-12

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    不知道你老公家的人怎么样,他家有几个孩子啊?就只你老公的话,应该直接写你老公或是你们两个人的名字,可能怕以后不长久吧,否则,一般情况,你公公会比你们早去世,写他的名字,还会有遗产过户的程序,那也是要花钱的,何必费此周折?再就是如果有其他子女,就算你们还贷,将来真的要继承的时候,也有其他子女的继承权呢,到时财产分割的时候也容易有纠纷。
    看你的情况,这房子应该是为你们结婚用的,婆家出一部分钱,将来你们还贷。若是这样,你和老公之间可以写个书面的东西,说明这一切,比如你出资多少等等。以前有过这样的案例。婆家付首付,娘家拿装修的钱,婚后小两口还贷,结果后来分手了,女方要赔偿,房子写的男方的名字,还举证了以往QQ聊天的记录,最后有举证的部分才给与赔偿。
    如果你老公是明事理的人,你可以和他好好谈谈,别为了钱的事伤感情。老人们的做法也有自己的考虑,现在事情变化太快,谁都会为将来着想,你也要好好想一想,怎样处理家庭关系,又解决问题,又不伤感情。
  希望对你有帮助。 祝你们幸福美满!。

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