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买新房定金问题?

如果付了定金,后来又不想买房了,定金是否可无条件全额退还?国家有没有什么规定?

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2008-12-09

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   1、订金与定金仅一字之差,在法律性质上却有天壤之别。订金在法律上相不发于预付款。是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款,不履行也只能如数返还或订金仅可作损害赔偿金 2、定金与订金的区别有几方面,这里主要介绍两点:一、交付或收受定金的当事人一方不履行合同债务时,会丧失或者双倍返还定金,而订金仅可作损害赔偿金。
  二、定金具有担保性质,而订金只不具有担保性质。 。

2008-12-09

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定金的目的就是为了对违约方实施惩罚性措施。如果你不买了,是你违约,无权要求返还定金。合同法有相关规定。

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