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违章建筑拆迁有补偿吗

在有地契的上面新盖得房子 没有经过审批 算是违章建筑吗 拆迁有补偿吗

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2008-11-14

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    目前的法律上没有“地契”这个词了。用于建筑的应该宅基地,但宅是必须经过审批的,你的没有经过审批,应该不是宅基地。 用于耕种的土地是承包地。但在耕上建房属于改变土地的使用性质,是违法的,不受法律保护的。
  在这种情况下,从法律上说应该强制拆除,不仅没有补偿,还要罚款的。     但在实际的征用土地中,如果征用部门只是企业而不是政府,则不追究此法律责任,但也不能按有照房补偿,一般是只给建筑材料的拆除损失费用。
  如果没有其他住房的可以按无房户给予适当的安置房或安置费。具体情况可以协商解决,但千万别打官司,因为打官司就得按法律说,那就什么也没有了。

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