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现在购房契税降了,应该怎么交??

我是今年8月买的房子,期房,明年底才拿房,请问购房契税是按买房时期算,还是收房日期算呢?

全部回答

2008-10-30

0 0
关于契税新政策实施的标准,各个地方规定并不相同。有的地方是以合同备案时间为标志,也就是说11月1日后在房屋行政管理部门备案的时间作为实行新旧收费的划分点。在北京来说,市民在11月前首次购买了90平方米及以下普通住房,只要未到地税部门办理手续,在11月1日后再申缴契税,就能享受契税税率从1.5%降为1%的优惠。具体你哪里的政策需要咨询当地房屋行政管理部门。

2008-10-23

107 0
中央出手救楼市 购房契税降至1% 详细了解看参考资料

2008-10-23

140 0
    《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”;第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。
       可见,契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。但实践中,由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度,所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天,才被视为房屋权属合同确定日。
  也就是说,房屋买卖双方办理房屋登记过户 手续的时候,才是交纳契税的义务发生之日。   。

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