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上海购买一手商品房除了房款之外还需要交哪些费用
购买一手房——
在交完房款后，还需要缴纳的税费：
1。契税：如果是购买商品住宅，则按照房屋实际成交金额的0。75%计算缴纳；而高档（如花园住宅）住宅则按照成交金额的1。
5%缴纳；非住宅类房屋，按照房屋成交金额的3%缴纳。
2。交易手续费：从2002年3月1日起，购买新建商品住房的买房者，不再承担交易手续费，...全部
购买一手房——
在交完房款后，还需要缴纳的税费：
1。契税：如果是购买商品住宅，则按照房屋实际成交金额的0。75%计算缴纳；而高档（如花园住宅）住宅则按照成交金额的1。
5%缴纳；非住宅类房屋，按照房屋成交金额的3%缴纳。
2。交易手续费：从2002年3月1日起，购买新建商品住房的买房者，不再承担交易手续费，而是由开发商承担，交易手续费为每建筑平方米3元。
具体操作是，如果购 房者去办理产权证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。购买的是非
居住类商品房，由买卖双方按照房屋成交价格的0。08%缴纳。
3。
产权登记费：个人购买商品住房登记费为每件100元；
4。合同印花税：按照房屋总成交金额的0。 3‰缴纳。
5。印花贴税：每件5元。
6。勘丈费：按照0。30元/建筑平方米缴纳。
7。个人买房抵押登记费：申请公积金贷款，购房者按每件100元交费；申请组合贷款，由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
8。文件登记费：签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
9。地籍图复制费：个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图），无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。
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