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租房纠纷

  我这个月10号租房的,具体情况如下: 八月29日,我看房时对房间很满意,中等装修,只是因为里边没有什么家具家电,我要求配齐家电家具,房东在原来的基础上抬高了50元的房价,我们达成协议,房东要求提前付押金购置我要求配的东西,并且说如果配东西就一定要住满半年以上。
  我同意。在看房子周边环境的时候我发现附近有施工,我问施工的作息时间,房东说是晚上到10点,早上六点左右。我也可以接受。并且约定9月10号搬进来住。 我7号开始搬行李,房东配齐了要求的东西,其中有一张双人床一个衣柜,电视,沙发,全自动洗衣机,窗帘等。除洗衣机外其余都是全新的。
  搬进来后,发现施工的作息时间刚开始和房东所描述的一样,但近日施工早上5点半就开工,晚上11点半还没停。我和房东多次说明情况,房东也说打过投诉电话(的却打过,当着我的面),但是施工那边还是那个样子。 我不想再等了,我想要退房,房东会不会给我退押金啊。我要求退押金合理么! 。
  

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2008-09-24

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    搬进来后,发现施工的作息时间刚开始和房东所描述的一样,但近日施工早上5点半就开工,晚上11点半还没停。我和房东多次说明情况,房东也说打过投诉电话(的却打过,当着我的面),但是施工那边还是那个样子。
   我不想再等了,我想要退房,房东会不会给我退押金啊。我要求退押金合理么! ------------------------------ 1、你们约定了施工的时间改变就退房吗?如果有约定,当然可以解除合同,押金也要退还。
     2、如果没有约定,你们可以协商解除合同,押金也要退还。 3、如果协商不成,你也可以合同目的不能实现为由而解除合同。请参考一下合同法的规定: 第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:   (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;   (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;   (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;   (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;   (五)法律规定的其他情形。
     。

2008-09-24

19 0
建议这种问题,你可以去法律教育网的律师黄页去咨询。都是著名的律师,会给你满意的答案。

2008-09-24

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我认为你可以要求退,因为房东肯定是知道施工的具体时间的,他并没有把真实情况告诉你,属于欺诈,协议无效.

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