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办公房房租让税局帮开票的税如何算?

税局给出的数是:营业税1.5%,城建税7%,教育附加3%,地方教育附加1%,防洪保安费1‰,房产税4%,个人所得税10%,租赁收入4000元\月的工式是:[月租金收入-800-(营业税及附加+房产税+防洪税+维修费)]*10%*租赁月数.我们办公房租每个月的租金是2000元,那我算出来应该交的税是:116.18元,不知道对不对?

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2008-09-10

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    营业税=2000*1。5%=30 城建税+教育费附加+地方教育费附加=11% 30*11%=3。3 防洪保安费+房产税=4%+0。1%=4。1% 2000*4。
  1%=82 个人所得税=2000-800-30-3。3-82=1084。7 1084。7*10%=108。  47 30+3。3+82+108。47=223。77元/月。
   如果房子发生维修,取得正式发票,还可以减除维修费用,但是每月维修费用最多只能减800元,没有减除的,可以在以后月份扣除,直到减完为止。 地方防洪保安费不知是不是按收入的0。1%收。

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