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房地产开发企业,售楼部所发生的电话费,售楼小姐工资,售楼经理,所有费用都应该入哪个科目

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2008-09-09

0 0

    1、售楼部所发生的费用全都记入“销售费用”科目,根据费用支出内容,设置明细科目。 2、房地产开发企业的销售费用,是指企业销售商品房、提供劳务的过程中发生的各种费用,主要包括四个方面: (1)销售机构(售楼部)发生的费用:职工薪酬、办公费、差旅费、修理费、物料消耗、租赁费、水电费等。
     (2)销售推广费:主要是与销售相关的媒体广告费、业务宣传费,如广告发布费、广告制作费、展位费及展台搭建费、宣传费、灯箱制作费、展板制作费和楼书印刷费等。 (3)合同交易费等:预售合同或出售合同交易时开发公司所需交纳的交易手续费用,而非代收代付客户部分的交易费。
    另外还包括付给交易中心的网上服务备案费等。 (4)销售代理费:部分房地产开发企业将部分或全部等商品房销售业务外包给专业等销售公司而发生等代理费用。包括:销售佣金、销售代理费、销售策划费等。
   。

2008-09-09

154 0

都应该在销售费用里列支,具体可以分不同的二级明细科目,类同于管理费用

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