二手房交易中的原房东的户口疑问

你好！ 1、当然有权！ 2、中介有义务参与解决。 3、没有法律法规的明文规定。 4、中介是有责任。收起

户口就算不迁走对你的正常的居住是不会造成影响的。收起

呵呵，如果您用的是建委和工商行政管理局联合制定的网签合同，就不会出现这样的问题了。我是指北京的二手房交易。收起

    1。你有权让中介公司出面让房东做出户口迁出期限的书面承诺,有中介公司出面你就能省去一些麻烦。 2。如果房东不迁户口你可以拒绝在交房单上签字不算违约,中介方有义务参与解决。
   3。让房东写一份在交房多久之内迁出户口的承诺,若到时房东未迁出户口则按天向购买方赔偿一定的违约金。   对于户口的迁移问题目前尚无法律条文可依据。 如果他一直没有迁出户口,那么到此房被拆迁时,国家会按照你房子的实际总面积,向你赔偿一定的金额并平分给所有再此房子有户口的人,此时就会损害你的经济利益。
   4。中介有责任的,因为你交中介费,他们有责任向你服务并解决你的困难。   出于对你的利益考虑一定要房东迁出户口,而且中介方有义务告诉你房东不迁出户口对你的影响。收起

    政策、业务咨询 ↓ 联系、陪同看房 ↓ 价格协商 ↓ 签订合同 ____________________________|____________________________ ↓ ↓ 甲方: 产权证、土地证 乙方: 付购房定金 　　　↓ ↓ 送审、买卖登记、评估 _____________________________________|___________________ ↓ ↓ 户口迁出、费用结清 交 费 ↓ ↓ |___________________________ ______________________________| ↓ 房屋交付使用 。
    。收起