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没有土地使用证只有房产证的房子能买卖吗

我是成都郊县的一名住户,我于2002年下半年在县城买了一套住房,房子是城郊的一个村委会修来卖的商品房,好象有集体土地使用证,当时因本人缺资金,所在的单位又是企业,贷不到住房公积金,只有找一个在行政单位的亲戚用他的名义贷公积金,所以现在房产证的名字还是这个亲戚的,现在我们已把公积金贷款还清了,所以想用买卖的名义将房子过户,但被告知没有土地使用证的房子过不了户.我不知道成都的政策是不是这样的,也不知道自己该咋办,请哪位朋友给我出出主意.谢谢了!

你好! 集体土地上的房屋建议不要买,属于所谓的“小产权”房,法律不保护“小产权”房。所以也不能按规定买卖过户。

你好! 集体土地上的房屋建议不要买,属于所谓的“小产权”房,法律不保护“小产权”房。所以也不能按规定买卖过户。收起

2008-09-02 07:55:39
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