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我买了一套新房，合同约定是在０７年交房，现在房子已经建好了，可是由于开发商与建筑商之间的资金问题，建筑商顾人看着房子不交给开发商，开发商也不着急，两下在靠着．我们虽有合同，但是开发商根本不理我们，想起诉又怕执行难，（普通老百姓不想打官司）现在我们一点希望也没有，我该怎摸办啊？求求大家了想想办法
你好！这种问题我的公司就有，你若不想起诉他，那么就把所有的业主联合起来，人多力量大，找个代表到开发商那里索取违约金，一般情况下，开发商不希望看到集体起哄，只有这样才能威胁着他，否则他们就是视而不见。另外还可以在当地的媒体曝光，给开发商制造点压力！ 你们集体的业主可以摆明告诉开发商不解决就起诉，一定不要怕他们，你们是受法律保护的。
你好！这种问题我的公司就有，你若不想起诉他，那么就把所有的业主联合起来，人多力量大，找个代表到开发商那里索取违约金，一般情况下，开发商不希望看到集体起哄，只有这样才能威胁着他，否则他们就是视而不见。另外还可以在当地的媒体曝光，给开发商制造点压力！ 你们集体的业主可以摆明告诉开发商不解决就起诉，一定不要怕他们，你们是受法律保护的。收起
好好看看你的购房合同啊，上面应该有延期交房应该有的赔偿，你们可以联合所以业主来起诉他们，甚至可以退房的，放心吧会解决的，起诉是最正确的途径!
好好看看你的购房合同啊，上面应该有延期交房应该有的赔偿，你们可以联合所以业主来起诉他们，甚至可以退房的，放心吧会解决的，起诉是最正确的途径!收起
开发商不能按照规定的时间交房的话，规定应该由开发商承担责任，并赔偿 损失。开发商不执行合同的，可以向当地工商行政管理部门、消费者协会及房管局投诉。也可以...全部
开发商不能按照规定的时间交房的话，规定应该由开发商承担责任，并赔偿 损失。开发商不执行合同的，可以向当地工商行政管理部门、消费者协会及房管局投诉。也可以直接向法院起诉。
比如在合同中可以这样约定：1）开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付 给购房者；2）如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商 在该宽限期内交房。
但开发商尖承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定 的交房期限到实际交付日期所发一的利息计算；3）如果开发商在宽限期限过后，仍不能交 房的，那么购房者可有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。
根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，那么另一方当事人有权解 除合同。 因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同。但是按照 上述在合同中对于开发商略微迟延履行合同，对购房者来说并不会造成很大的伤害，购房者 只是略微推迟入住时间而已，但是如果在宽限期限过后，开发商仍不能交房，购房者有权解 除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。
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