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今年七月,我买下了一套面积为110平米的二手房,户型为二室半二厅一厨一卫,房子售价为15万元,此房子为二00二年建成的砖混结构,我们与房主约定的是二个月后交房,我想问一下的是我的房子到房管所过房总共应该交多少钱?我们与房主签定了协议,但签协议时没有第三方担保人,我们首期交付了五万元的定金,协议约定房主在二个月内办妥手续,否则双倍返还定金,我想问的是如果房主拖至两个月后再交房,或者以其它理由拒绝交房,我们是否可以用法律的手段让他双倍返还我的定金?
根据北京的房产交易政策,相关税费负担如下: 契税:成交价格*1。5% 印花税:成交价格*0。05%*2 营业税:成交价格*5。5%(房产证出证日期未满5年则需要交纳,超过5年不需要交) 有关业主延时交房: 主要看你们签署的约定的具体违约责任,如果有注明从签约之日起业主超过2个月未办理完相关手续,则双倍返还购定金,则您可以按照合同约定来执行,协商不成可以通过法院...全部
根据北京的房产交易政策,相关税费负担如下:
契税:成交价格*1。5%
印花税:成交价格*0。05%*2
营业税:成交价格*5。5%(房产证出证日期未满5年则需要交纳,超过5年不需要交)
有关业主延时交房:
主要看你们签署的约定的具体违约责任,如果有注明从签约之日起业主超过2个月未办理完相关手续,则双倍返还购定金,则您可以按照合同约定来执行,协商不成可以通过法院解决。
个人觉得问题不大。收起
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