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这样的杂物房算合格吗？

我所购买的商品房固定配有一个杂物房，由于杂物房层高只有2。25米，所以无房产证，只有使用权。当时签购买使用权协议时，协议上说明层高为2。25米，但是交房的时候杂物房局部房内高度有2。15米，而局部只有1。75米，原因是楼上的卫生间往下沉。房内高度1。75米的面积占了2/5。
去找房地产公司，他们辩解说协议上说明层高2。25米，已经符合协议。他们不管房内高度。照此说，层高2。25米，楼层板厚2米的话，也符合协议要求，那这个房子还能用吗？房地产公司这种说法根本不符合逻辑。象现在这种情况，我能退掉这个杂物房吗？谢谢！。

2个回答

装修水电杂物

1***

这是合同不明的原因，可以找相关部门交涉一下。

这是合同不明的原因，可以找相关部门交涉一下。收起

2004-10-10 17:31:58

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1***

这实际上需要你签定合同来控制，如果合同上没有表明室内净高，那么你也只有这样了。不过你说的杂务房应该是可以办房产证的，除非在签定合同时注明是买的使用权，如果不是这样你在办理...全部

这实际上需要你签定合同来控制，如果合同上没有表明室内净高，那么你也只有这样了。不过你说的杂务房应该是可以办房产证的，除非在签定合同时注明是买的使用权，如果不是这样你在办理房产过户时杂务房的价钱是要一并记入房产总价收取契税和其他一些费用的，对你来说就不好了，如果杂务房的价格在万元左右，你可以按照大约2。
5%来算算你需要多付出几百块钱，当然由于地区的差异有点差别，不过差别不大。收起

2004-10-11 11:26:35

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