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同样是沿海城市,日照的房价还赶不上青岛房价的一半,作为我的家乡,这几年我看着日照在飞速发展,但是房价一直上不去,现在地大人多,真愁人啊
日照和青岛的房价为什么差别这么大，我认为：
1，日照是一个普通的小型的地级市，而青岛是国家计划单列市，这是不能比的。
2，日照人口少，市区只有不到十几万人，而青岛有超过100万人，需求不一样。
3，两地的城市规模不一样，日照比青岛的经济落后许多，现不比别的，单说全国闻名的的大企业，青岛有海尔、海信、澳柯玛、双星...全部
日照和青岛的房价为什么差别这么大，我认为：
1，日照是一个普通的小型的地级市，而青岛是国家计划单列市，这是不能比的。
2，日照人口少，市区只有不到十几万人，而青岛有超过100万人，需求不一样。
3，两地的城市规模不一样，日照比青岛的经济落后许多，现不比别的，单说全国闻名的的大企业，青岛有海尔、海信、澳柯玛、双星等。 而日照没有一个像样的大企业
4，两地发展速度不一样，青岛是国际化都市，计划单列市，享受到的优惠政策多。
知名度也高，带来的额外效应也高
5，我不看好日照房价上升，个人认为能保住目前价位就不错了。未来下跌可能性极大。不要听房地产商忽悠。只要是商品就没有用于在上涨的，虽然从长期来看房产是上涨，但不是一直涨，总有反复。
黄金价格都有涨跌，何况区区房子。日照房价我认为有泡沫，没购置的观望比较合适。收起
为什么青岛能成为奥帆赛城市但是日照不能呢？这和城市的发展水平是相关的。日照的城市规模、人口规模、经济发展水平等等，都比不上青岛，土地价格、人民收入和消费水平自然也不同，虽然日照...全部
为什么青岛能成为奥帆赛城市但是日照不能呢？这和城市的发展水平是相关的。日照的城市规模、人口规模、经济发展水平等等，都比不上青岛，土地价格、人民收入和消费水平自然也不同，虽然日照在发展，但是和青岛还是有距离的。
你是投资者吗？如果自住的话，房价低是好事啊。如果你想投资的话，你可以先买一些作为投资，照你的描述，未来日照房价上升的前景还是很好的，说不定能成为二三线城市中楼市发展较快的，现在低价，反而是你投资的好时机。收起
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