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办理二手房抵押贷款需要那些手续,知道的请帮忙

用自家房子的房照去抵押,还是用想买的那个房子的房照抵押.听说还要公务员担保,是真的吗?既然有房子抵押为什么还要担保?可贷给抵押房产价值的半额,还是百分之几.利率怎样算,可提前还贷吗?

一、一般找担保公司担保,银行是为了降低他的风险; 二、可提前还贷款。

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2008-07-06 16:37:54
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    我可以来回答你这个问题,1,建议你用想买的那套房来贷款,也就是商贷(前提是你没有贷款的情况才能走这样的贷款方式)好处是利率低按照基准利率下浮15% ...全部

    我可以来回答你这个问题,1,建议你用想买的那套房来贷款,也就是商贷(前提是你没有贷款的情况才能走这样的贷款方式)好处是利率低按照基准利率下浮15% 2,不用担保,但是需要提供首付首付款的收条,收如证明,工资流水加盖银行的公章,工作单位的营业执照的副本加盖单位公章,还有户口本,身份证,学历证明,结婚证,还有爱人的身份证,户口本,如果是外地人也要提供暂住证(夫妻双方的) 3,不用担保人 4,贷款额度是按照评估价的70%(以上的所有都能提供才能达到),还有如果以前有过房贷可能要降低贷款层数, 5,利率银行有利率表,我无法给你计算,因为要看选择的还款方式而定,是等额本金,还是等额本息,还款额都不一样, 6,所有银行都可以提前还款,但是要根据各个银行而定,提前预约还款时间不同,还要看你选择的还款方式来看,你如果选择等额本息提前还款比较合适,如果你选择等额本金就不合适了。
    。收起

2008-07-06 13:39:30
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